<p>Wo einst ab dem 15. Jahrhundert Bier gebraut wurde, entsteht ein lebendiger Mittelpunkt für die gesamte Gemeinde: Das historische Brauerei-Areal mitten im Ortskern von Mühlhausen verwandelt sich Schritt für Schritt in ein modernes, generationenübergreifendes Wohnquartier. Das Vorzeigeprojekt unter der Regie des Investors Roland Kastner vereint betreutes Wohnen, Pflege, Kultur und Historie. Insgesamt umfasst die Anlage vier Neubauten mit 80 Wohnungen und Apartments.</p>((ContentAd))<p>Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei im Gebäude B2: Im ersten Obergeschoss sind 18 Einheiten für betreutes Wohnen entstanden. Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen, denn im Erdgeschoss hat sich der Pflegedienst „aha“ mit einer Tages- und Ambulanzpflege niedergelassen. Dienstleistungen können dort je nach individueller Anforderung flexibel gebucht werden. Eine Praxis für Physiotherapie sowie eine parkähnliche Außengestaltung runden das barrierearme Angebot ab.</p><h3>Planung für das Ortszentrum erhielt breite Zustimmung</h3><p>„Ein Glücksfall für die Gemeinde“: Die Planungen für das neue Ortszentrum starteten bereits vor der Corona-Pandemie in enger Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Hoppe und Kirsch & Haubner Immobilien. Auch in der Kommunalpolitik stieß das Vorhaben auf große Zustimmung.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Bürgermeister Martin Hundsdorfer spricht von einem Glücksfall für Mühlhausen: „Neben unseren Großprojekten wie dem Gewerbegebiet Nord, der Zweifachturnhalle, dem Ganztagszug an der Schule, der effizienten Wasserversorgung und dem bereits 2009 gestarteten Nahwärmekonzept ist das Quartier ein Fixpunkt für das Ortszentrum und ein weiterer Baustein, der die Entwicklung unserer Großgemeinde eindrucksvoll dokumentiert“, so Hundsdorfer. Der Baubeginn erfolgte im Jahr 2022. Die Nachfrage war von Beginn an hoch: Mittlerweile sind sämtliche Wohnungen in den vier Neubauten an Eigennutzer und Kapitalanleger verkauft.</p><h3>Restaurierung verbindet Denkmalschutz und neue Nutzungen</h3><p>„Die Ortsgeschichte baulich zu dokumentieren, vor dem Verfall zu retten und mit neuem Charme zu beleben – das ist meine Vision.“ Sagt Roland Kastner, Bauherr und Investor</p><p>In der aktuellen Phase rückt die Geschichte des Areals in den Fokus. Die bestehenden historischen Gebäude werden aufwändig saniert, um Denkmalpflege mit neuer Nutzung zu verbinden. Im Zentrum steht die Restaurierung der „Alten Mälze“, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist.</p><h3>Gemeindesaal, Apartments und Brauereigasthof geplant</h3><p>Im Erdgeschoss entsteht ein Gemeindesaal mit Bühne als zentraler Treffpunkt für Vereine, Verbände, Familienfeiern und kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen. Hier befindet sich künftig auch das Büro der Generationenmanagerin der Gemeinde. Auch eine Praxis für Physiotherapie wird dort einziehen.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Des Weiteren werden bis zu 35 Quadratmeter große, möblierte Apartments zur Kurzzeitvermietung eingerichtet – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die das besondere Ambiente eines Dachstuhls aus dem 18. Jahrhundert suchen. Interessenten können sich bereits melden. Auch für den ehemaligen Brauereigasthof stehen die Pläne fest: Hier sollen Tagungsräume sowie Übernachtungsmöglichkeiten entstehen. Für den gastronomischen Betrieb wird derzeit noch ein Pächter gesucht.</p><h3>Quartiersplatz verbindet historische Bauten und Neubauten</h3><p>Ein zentraler Quartiersplatz wird künftig die historischen Bauten mit den modernen Neubauten drum herum optisch und funktional verbinden. Das Ziel des gesamten Ensembles „Quartier Am Bräuhaus“ ist es, ein lebendiges Miteinander zu schaffen und die Historie des Ortes für Bewohner wie Gäste spürbar zu erhalten.</p>((ContentAd))<p>Roland Kastner ist der Bauherr und Investor. Das Unternehmen Immobilien Kastner hat seinen Sitz in Reichertshofen. Das Unternehmen ist in der Region nicht unbekannt: In Mühlhausen war Kastner bereits am Bau des Arnoldparks beteiligt. Weitere Projekte wurden unter anderem in Sengenthal, Postbauer-Heng und Feuchtwangen realisiert.</p><p>((Platzhalter))</p>

Das neue Quartier entsteht auf historischem Geländ

Bauen und Wohnen in und um Neumarkt

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Mühlhausen - Das „Quartier Am Bräuhaus“ verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnraum. Mühlhausens Bürgermeister Martin Hundsdorfer spricht von einem Glücksfall für die Gemeinde.

80 Wohnungen, Pflege und viel Kultur: So pulsierend wird das neue Herz von Mühlhausen