Pauline Lindner

<p>Lothar Becker (68) lebt mit seiner Frau zu zweit in einem Haus mit Garten, das für eine Familie errichtet wurde. Er fragt sich: „Wie lange noch können wir die Bürde des großen Hauses tragen?“ Christian Prophet (62) hat eine andere Erfahrung. Sein 90-jähriger Vater lebte selbstständig in einem Haus. Als sich plötzlich sein Gesundheitszustand verschlechterte, blieb als Notlösung nur ein Zweibettzimmer in einem Pflegeheim.</p>((ContentAd))<p>So etwas möchte Prophet für sich nicht. Deshalb haben die beiden Männer zusammen mit Barbara Kalpen die Idee des „gemeinsamen altersgerechten Wohnens in Neunkirchen“ (Gawin) entwickelt. Nach gut einem halben Jahr sind sie schon so weit, an die Öffentlichkeit zu gehen. Rund 70 Personen folgten der Einladung von Gawin ins Feuerwehrhaus: Menschen um das Ruhestandsalter herum, die sich nicht erst Gedanken machen, wenn sie bereits Unterstützung brauchen.</p><h3>Standort am Schellenberger Weg für das Wohnprojekt in Aussicht</h3><p>Vor allem hat Gawin den schwierigsten Schritt von der Idee bis zum Einzug, der für 2030 geplant ist, schon gemeistert: Die Initiative hat ein Grundstück für das Projekt gefunden. Die Familie Schmitt würde einen Teil des unterhalb der Brauerei am Schellenberger Weg liegenden Geländes in Erbpacht zur Verfügung stellen. Peter Schmitt erläuterte dazu: Das Grundstück ist rund 7.000 Quadratmeter groß; etwa 2.500 Quadratmeter sollen für das Gebäude von Gawin herangezogen werden.</p><p>Für den Rest möchte er sein Vorhaben eines Wohnbezirks mit Tiny-Häusern weiterverfolgen. Damit war er schon im Marktgemeinderat, blitzte aber mehr oder weniger ab, weil dem Gremium ein Bebauungsplan für diese noch ungewöhnliche Wohnform zu aufwendig war. In der Kopplung mit dem Seniorenprojekt sieht er eine zeitgemäße Ergänzung der Neunkirchner Wohnlandschaft mit ihren vielen großen Einfamilienhäusern. Bei dem Gelände sieht Becker viele Bedingungen erfüllt, vor allem eine gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Innerort und die ÖPNV-Anbindung durch die Haltestelle an der Mittelschule.</p><h3>Leitbild verbindet Selbstständigkeit und Gemeinschaft</h3><p>((Platzhalter))</p><p>Das Leitbild von Gawin, so Barbara Kalpen, ist offen für die Vielfalt der Generation Ü60, die ihren Alltag eigenständig gestalten als auch in Gemeinschaft leben will. Dazu brauche es eine tolerante, wertschätzende Haltung und nachbarschaftliche Hilfe, ein sicheres Umfeld, das einen Rückzugsbereich bietet, aber auch die Möglichkeit zur Teilhabe. „Gemeinsame Werte und Ziele sind die Basis von allem.“</p><p>Deshalb wolle man nachhaltig bauen mit kleinen individuellen Wohnflächen und Gemeinschaftsräumen. Sogar an ein Appartement für eine Pflegekraft, die so mehrere Personen betreuen könnte, denkt man. „Wir wollen mehr als eine Wohnanlage bauen“, betonte Becker. Für ihn soll es eine Alternative sein zum Wohnungskauf auf dem Hemmerlein-Gelände, dessen Investor seine Pläne neuerdings auf ältere Interessenten umgestellt hat.</p><h3>Orientierung an einem Holzbauprojekt in Erlangen-Büchenbach</h3><p>((Platzhalter))</p><p>Praktisch orientiert sich Gawin an „WohnGut“ in Erlangen-Büchenbach, zwei reine Holzbauten mit je zwölf Wohneinheiten mit 55 beziehungsweise 85 Quadratmetern und den Gemeinschaftsräumen dazwischen. Nach den dortigen Erfahrungen geht man von Baukosten um die neun Millionen Euro aus. Die einzelnen Eigentumswohnungen kämen demnach auf 350.000 beziehungsweise 540.000 Euro.</p>((ContentAd))<p>Nicht ausdiskutiert ist der Weg dorthin, auch wenn zuletzt eine Wohnungseigentümergemeinschaft entstehen wird. Die passende Rechtsform für die Planungs- und Bauzeit ist zu finden. Hierbei mitzuarbeiten sind die Interessenten aufgefordert worden. „Wir benötigen ab jetzt mehr Mitwirkende“, sagte Prophet. Zu klären ist auch die Frage, wie der spezielle Wohnzweck auf Dauer sichergestellt werden kann und welche Auswirkungen das im Erbfall haben könnte.</p><h3>Fragen zu Rechtsform und Wohnzweck bleiben offen</h3><p>((Platzhalter))</p><p>Wie sieht es aus, wenn Kinder eine Wohnung für ihre Eltern erwerben wollen, fragte sich ein Besucher. Er dachte wohl daran, dass Kinder in das elterliche Haus einziehen und dafür Wohnraum für die Eltern andernorts erwerben wollen. Nicht einfach schien ihm altersbedingt die Zwischenfinanzierung für die Einzelnen zu sein. Das nächste Treffen für die besonders Interessierten findet am Montag, 12. Oktober, im Seniorenbüro statt.</p>

Am Schellenberger Weg unterhalb der Brauereigebäud

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Neunkirchen: Wie soll das gehen - altersgerechtes Wohnen mit 20 Eigentumswohnungen?

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https://www.nn.de/region/forchheim/neunkirchner-initiative-treibt-altersgerechtes-wohnprojekt-voran-1.15291096

Neunkirchen am Brand - Wie wollen Menschen im Alter leben? In Neunkirchen arbeitet eine Initiative an einem Wohnprojekt mit kleinen Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und gegenseitiger Unterstützung. Jetzt gibt es einen möglichen Standort für die Pläne.

Neunkirchner Initiative treibt altersgerechtes Wohnprojekt voran