Brigitte Grüner

Die Stadt Auerbach sucht für das geplante Baugebiet „Kleintierzüchter“ einen Investor. Damit bliebe die Stadt kostenmäßig komplett entlastet. Zuletzt war der Stadtrat im September 2025 über die geplante Erschließung informiert worden. Der ursprünglich vorgesehene städtebauliche Vertrag mit einer Baumanagement-Firma stellt jedoch ein kreditähnliches Rechtsgeschäft dar und hätte von der Kommunalaufsicht genehmigt werden müssen, erläutert Stadtbaumeisterin Margit Ebner in der Sitzungsvorlage.((ContentAd))Da ein solcher Vertrag – ebenso wie die Eigenfinanzierung durch die Kommune - die maximal zulässige Kreditaufnahme überschreiten würde, führt dies dazu, dass die Stadt die Stabilitätshilfe verliert. Dies soll vermieden werden. „Wir wurden hier eindringlich gewarnt“, betonte Bürgermeisterin Birgit Barth. Die Stadt wolle keinesfalls Risiken eingehen und die für große Projekte wichtige Stabilisierungshilfe verlieren.<h3>Stadt Auerbach sucht Investor für Baugebiet</h3>Da die Gemeinde keine eigenen Baugrundstücke hat, die Nachfrage aber hoch ist, schlägt die Verwaltung die Veräußerung des Geländes an einen Investor vor. Dieser könne die Erschließung und Eigenvermarktung übernehmen. Um einen geeigneten Investor zu finden, schlägt die Verwaltung für die Vergabe einen transparenten Kriterienkatalog vor. Am wichtigsten wären das städtebauliche Konzept, der angebotene Verkaufspreis und der kalkulierte Endpreis für die Bauwerber. Nach Eingang der Bewerbungen stimmt der Stadtrat über die Vergabe ab. „Wir erhoffen uns eine attraktive Bebauung“, so die Rathauschefin.((Platzhalter))Es sei wichtig, dass die Stabilisierungshilfe erhalten bleibt, betonte auch Siegfried Neukam (CSU). Er hoffe, dass bald ein Investor gefunden werde, da Bauplätze rar seien. Holger Eckert (FW) fragte nach, ob ein Bauzwang auf dem Gelände festgelegt wird. Geschäftsleiter Matthias Edtbauer erläuterte, dass es möglich sei, im Bebauungsplan entsprechende Termine zu setzen. Der Stadtrat ermächtigte die Verwaltung einstimmig, auf baldige Suche nach einem Investor zu gehen. Auch das vorgeschlagene Auswahlverfahren wurde akzeptiert. Die endgültige Vergabeentscheidung obliegt dem Gremium.Dem Stadtrat lagen drei Bauanträge vor. Ein Mehrfamilienhaus plant die HD Bauträger GmbH. Bauplatz ist in der Hopfenoher Straße. Das Gebäude mit einer Grundfläche von 182,53 Quadratmetern und einem Satteldach soll sechs Wohneinheiten Platz bieten. Ein Fahrradraum und zwölf PKW-Stellplätze sind vorgesehen. Siegfried Neukam (CSU) freute sich über den Lückenschluss in der Hopfenoher Straße.Eine landwirtschaftliche Maschinenhalle soll auf Flurnummer 834 in der Gemarkung Gunzendorf entstehen. Das Baugrundstück in Ohrenbach liegt im Außenbereich, kann aber unter bestimmten Voraussetzungen genehmigt werden. Der Bauwerber möchte landwirtschaftliche Maschinen in der Halle unterbringen. Die Erschließung ist gesichert. Ebenfalls im Ortsteil Ohrenbach soll ein Einfamilienwohnhaus in Bungalow-Bauweise mit Doppelgarage gebaut werden. Auch dieser Bauplatz befindet sich baurechtlich im Außenbereich; die Erschließung ist gesichert. Der Stadtrat stimmte allen Bauanträgen zu; beim Antrag „Hopfenoher Straße“ enthielt sich Dieter Hofmann (FW) als Betroffener.

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Bauen und Wohnen in Pegnitz und Umgebung

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Erschließung des Baugebiets „Kleintierzüchter“: Deshalb setzt Auerbach auf externen Träger

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https://www.nn.de/region/pegnitz/stabilisierungshilfe-im-blick-auerbach-sucht-investor-fur-baugebiet-kleintierzuchter-1.15282429

Auerbach - Die Stadt Auerbach will das geplante Baugebiet „Kleintierzüchter“ an einen Investor veräußern. Damit sollen die Erschließungskosten nicht bei der Kommune anfallen und die wichtige Stabilisierungshilfe erhalten bleiben.

Stabilisierungshilfe im Blick: Auerbach sucht Investor für Baugebiet „Kleintierzüchter“