Hartmut Voigt

Alarmstufe Rot: Die Sanierung des Pilatushauses ist ernsthaft gefährdet – noch bevor sie richtig begonnen hat. Schuld daran sind ein endloser Marathon bei den Zuschuss-Anträgen sowie die plötzlich verhängte Nürnberger Haushaltssperre.((ContentAd))Das Pilatushaus am Tiergärtnertorplatz von 1489 zählt zu den bedeutendsten, originalen Fachwerkhäusern der Stadt. Eigentümer ist die Stadt. Doch die Kommune ließ das Haus über Jahrzehnte vergammeln, es wurde nur notdürftig gegen Einsturz gesichert – Begründung: kein Geld.<h3>Ungeklärte Zuschussfrage: Arbeiten am berühmten Pilatushaus in Nürnberg stehen still</h3>Der Verein der Altstadtfreunde mit seinen 5000 Mitgliedern wagte sich an die Herkules-Aufgabe, das siebengeschossige Baudenkmal von Grund auf zu sanieren. Per Erbpachtvertrag überließ die Kommune die Immobilie dem Verein für 60 Jahre, seit zwei Jahren gibt es eine Baugenehmigung. Doch nach umfangreichen Planungs- und Vorarbeiten sowie der archäologischen Sondierung stehen die Arbeiten still.Ursache ist die ungeklärte Zuschussfrage. Die Altstadtfreunde und deren Sponsoren bringen den Hauptteil der Baukosten selbst auf. Doch öffentliche Mittel aus der Städtebauförderung, dem Entschädigungsfonds und der Deutschen Stiftung Denkmalschutz sollen die Belastung verringern.((Platzhalter))Diese ist gewaltig: Im Jahr 2020 lag die Kostenschätzung für das Vorhaben bei 3,8 Millionen Euro, nun rechnet man mit 7,8 Millionen Euro. Die Teuerung in der Baubranche schlägt voll durch. Umso wichtiger ist für die Altstadtfreunde, mit den Zuschüssen der öffentlichen Hand planen zu können. Hier hakt es.So hatten die Behörden gefordert, der Verein solle nicht nur die üblichen Anträge bei der Städtebauförderung und beim Entschädigungsfonds stellen, sondern entsprechende Unterlagen auch bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) einreichen, die Mittel bei energetischer Sanierung freigibt. Eine neue Hürde, die es bisher nicht gab, merkt Altstadtfreunde-Vorsitzender Karl-Heinz Enderle an.((Platzhalter))Erst nach einer Entscheidung der KfW sollte man Klarheit über Zuwendungen aus der Städtebauförderung erhalten. Der Verein erhofft sich von der Städtebauförderung, zu der Bund, Land und Stadt jeweils ein Drittel beisteuern, eine Million Euro.((ContentAd))Ende Juli teilte die KfW mit, dass es keine Unterstützung gibt. Mit dieser Entscheidung hatten die Altstadtfreunde gerechnet - nicht jedoch damit, dass Oberbürgermeister Marcus König zufällig am selben Tag eine Haushaltssperre für die Stadt Nürnberg verhängt hat.<h3>Weil die Sanierung des Pilatushauses noch nicht angefangen hat, fällt die Maßnahme unter die Haushaltssperre</h3>Weil die eigentliche Sanierung des Pilatushauses noch nicht angefangen hat, fällt die Maßnahme unter die Haushaltssperre, so die Nürnberger Bauverwaltung: „Die Stadt kann daher zum jetzigen Zeitpunkt die für das Förderverfahren erforderliche Bestätigung der städtischen Eigenmittel nicht abgeben“, heißt es in dem Bescheid an die Altstadtfreunde. Wenn die Altstadtfreunde die Sanierung ohne formale Zuschuss-Zusage beginnen, müssten sie die Arbeiten ohne die öffentlichen Mittel stemmen.Da die Kommune ihre 350.000 Euro bei der Städtebauförderung derzeit nicht einbringt, geben auch Land und Bund ihre zugesagten Zuwendungen in gleicher Höhe nicht frei. Ein Domino-Effekt. Bei Altstadtfreunde-Chef Enderle ist die Stimmung auf dem Nullpunkt: „Ich sehe schwarz, das Projekt ist gefährdet“, erklärt er auf Anfrage der Redaktion, „wir haben ein Jahr umsonst gearbeitet. Für uns ist es ein zäher Kampf, wir kommen einfach nicht weiter.“((Platzhalter))Enderle ist besonders beunruhigt, weil großzügige Spender nun immer ungeduldiger werden und bereits verärgert angekündigt haben, ihre weitere Förderung einzustellen. Ein Desaster für den Verein, der in den vergangenen Jahrzehnten Millionen-Beträge in den Erhalt der Nürnberger Altstadt investiert hat.Kippt jetzt das gesamte Projekt Pilatushaus? „Es ist momentan eine fatale Situation. Wir wissen nicht, wie es weitergeht“, unterstreicht der Vorsitzende deprimiert, „wir müssen weitermachen und ein Gespräch mit der Stadtspitze suchen“.<h3>Nürnberger Haushaltsberatungen im November müssen abgewartet werden</h3>Die Bauverwaltung teilt mit, dass zunächst die Haushaltsberatungen des Stadtrats im November abgewartet werden müssen. „Danach wird sich zeigen, ob und in welcher Form die erforderlichen Mittel für das Pilatushaus im Haushalt berücksichtigt werden können“, meint Siegfried Dengler, der Leiter des Stadtplanungsamts.((ContentAd))Anschließend müsse die Genehmigung des Haushalts durch die Regierung von Mittelfranken im Frühjahr 2027 erfolgen. Dengler räumt ein, dass diese „zeitliche Verschiebung für die Altstadtfreunde angesichts der bereits geleisteten umfangreichen Vorarbeiten und der weiteren Planung des Projekts ausgesprochen unbefriedigend ist“. Ziel bleibe, eine „tragfähige Förder- und Finanzierungslösung zu erreichen“. Ob allerdings die weitere zeitliche Verzögerung nicht das gesamte Projekt in Frage stellt? Das ist derzeit unklar.

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Historisches Nürnberg

Haushaltssperre in Nürnberg

Auch der Denkmalschutz fremder Gebäude gehört nicht zu den Pflichtaufgaben einer Gemeinde. Das Gebäude wurde in Erbpacht für 60 Jahre an die Altstadfreunde übergeben und damit ist der Verein in der Verantwortung. Und das ist jetzt ein armer Verein. Und wer hier für die Altstadtfreunde eine Ausnahme fordert, der muss auch erklären, woher das Geld im städtischen Haushalt kommen soll. Auch die gemeinnützigen Trägervereine im Tierschutz, bei politischer Bildung oder in der Kinderbetreuung müssen mit Kürzungen rechnen. Nürnberg hat lange Zeit und in vielen Bereichen unverantwortlich gewirtschaftet und jetzt heißt es eben: "Rien ne va plus!"  oder auf Deutsch: Nicht geht mehr!

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Zwischen Showküche, Büros und Wohnraum: Neue Pläne für das Nürnberger Pilatushaus

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Ein Trauerspiel: Die Stadt Nürnberg ist bei Pilatushaus-Sanierung jetzt gefordert

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„Das war ein Skandal“: Der Bewahrer der Nürnberger Altstadt ist jetzt 75 Jahre alt

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https://www.nn.de/nuernberg/ein-jahr-umsonst-gearbeitet-sanierung-des-nurnberger-pilatushauses-in-gefahr-1.15282237

N-Altstadt - Scheitert die fast acht Millionen Euro teure Instandsetzung des Pilatushauses in Nürnberg? Die Altstadtfreunde als Bauherren für das einsturzgefährdete, aber optisch großartige Wohnhaus am Tiergärtnertorplatz sind schwer unter Druck.

„Ein Jahr umsonst gearbeitet“: Sanierung des Nürnberger Pilatushauses in Gefahr