Sandra Buchwald

<p>Gegen knappen Wohnraum möchten viele Städte und Gemeinden angehen. Baiersdorf-Hagenau darf sich freuen, weil für März 2027 der Spatenstich fürs Baugebiet „Kaiserwald“ geplant ist. Jetzt haben die Entscheider den Interessenten das zwölf Eigentumswohnungen bietende Projekt präsentiert.</p>((ContentAd))<p>„Wir möchten Wohnraum schaffen, der für Menschen bezahlbar ist und ihnen echten Wohlfühlfaktor bietet“, beschreibt es Verena Schirmer als Juniorchefin des projektierenden Bauunternehmens Schirmer Hoch- und Tiefbau, was für sie das Entscheidende an dem Projekt darstellt. Sowohl das Sparen überflüssiger Technik als auch das Modell des Erbbaurechts würden die Kosten attraktiv gestalten: Denn weil Eigentümer des Grundstücks die Katholische Pfarrstiftung St. Marien ist, profitieren künftige Wohnungseigentümer durch niedrigeren Kapitalbedarf, wenn sie kaufen.</p><h3>Ökologische und ressourcenschonende Bauweise ist vorgesehen</h3><p>Der Kaiserwald sei besonders für die attraktiv, die ökologische und ressourcenschonende Immobilien schätzen. Das Gebäude ist gemäß den modernen Energiestandards projektiert und bietet den künftigen Eigentümern Wärmepumpe und optionale Photovoltaik. Für die Fassaden ist „Poroton“ der Ziegel der Wahl. Erstens, weil diese Ziegel perfekt dämmen. Zweitens, weil sie Teil der typisch fränkischen Baukultur darstellen. Solche Ziegel schaffen Identität für die Region.</p><p>Für den Immobilienspezialisten Fabian Ruppert gelten diese positiven Werte als attraktive Verkaufsargumente, die als Infos an die Gäste des Baustellenfestes weitergegeben wurden. Selbst wenn das Objekt erst gegen Ende Dezember 2028 fertiggestellt sei, müssen jetzt sechs der zwölf Eigentumswohnungen verkauft werden. Erst dann sei der Start rentabel. Doch das erste Objekt ist jetzt schon verkauft, und viele Neugierige hatten das Fest genutzt und neugierig das Baugelände sowie die Prospekte geprüft.</p><h3>Die Wohnungstypen sind barrierefrei erreichbar und haben Freisitze</h3><p>Ob „Belvedere“, „Residenz“ oder „Loge“: Jeder Typ Eigentumswohnung ist für die Bewohner oder deren Gäste ganz barrierefrei erreichbar. Ergänzend dienen Balkone oder Terrassen als Grundlage fürs entspannte Genießen an der frischen Luft.</p><p>Vielen Gästen hatte ganz besonders die ruhige Lage gefallen, die trotzdem Anbindung an die Vorzüge der modernen Metropolregion bietet. Auch den Bürgermeister freute das rege Interesse an dem Projekt. „Wenn wir Wohnraum schaffen, ist das klasse“, sagte Sebastian Erner und hatte schmunzelnd die Nachbarschaft des Projekts Kaiserwald erwähnt. Denn das Gebäude stehe dann direkt neben dem Kindergarten. „Also wenn Sie künftig das Vergrößern der Familie anstreben, wäre das ideal.“</p>

An dem gemeinsamen Projekt "Kaiserwald" tüftelten 

Bauen und Wohnen in Erlangen und Erlangen-Höchstadt

Der Bericht gehört nicht in die EN. Er ist einerseits ziemlich arm an Informationen (wie groß sind die einzelnen Objekte, was kostet der qm), andererseits stellt er einen Werbeblock für das projektierende Bauunternehmen „Schirmer Hoch- und Tiefbau“ und des Immobilienmaklers Fabian Ruppert dar, ohne dass diese auch nur einen Cent dafür bezahlen müssen! Guter (Qualitäts-)Journalismus geht anders!

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15277937:1790342497/An_dem_gemeinsamen_Projekt_Kaiserwald_tueftelten_.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=16afceb

https://www.nn.de/region/erlangen-hoechstadt/bezahlbarer-wohnraum-mit-wohlfuhlfaktor-hier-entstehen-neue-wohnungen-im-raum-erlangen-1.15277936

Baiersdorf - In Baierdorf entsteht das Projekt „Kaiserwald“. Eine der Eigentumswohnungen ist schon verkauft. Wann der Bau abgeschlossen sein und wie hier bezahlbarer Wohnraum und „echter Wohlfühlfaktor“ vereint werden soll.

Bezahlbarer Wohnraum mit „Wohlfühlfaktor“: Hier entstehen neue Wohnungen im Raum Erlangen