Timo Schickler

<p>Die Sonne brennt auf die Köpfe der drei Dutzend Menschen, die zusammen durch die Nürnberger Innenstadt radeln. Sie sind froh über den Schatten, den das Gebäude mit der außergewöhnlichen Form an der Ecke Großweidenmühlstraße und Brückenstraße spendet. Es ist dieser Bau, der wenige Minuten später für hitzige Debatten sorgt. Dabei soll es bei der Mobilen Bürgerversammlung mit Oberbürgermeister Marcus König um die Anlage gegenüber gehen.</p>((ContentAd))<p>Dort baut die wbg auf 5900 Quadratmetern eine Pflegeeinrichtung für 122 Bewohnerinnen und Bewohner. Es dient als Ersatz für das Wohnheim in der Johannisstraße, das nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Das Angebot in der neuen Einrichtung reicht von Demenzpflege über die Kurzzeitpflege bis hin zur sogenannten „jungen Pflege“ - für Menschen, die zwar noch nicht sehr alt, aber pflegebedürftig sind.</p><h3>Auch Nachbarschaft soll von Nürnberg neuem Pflegeheim profitieren</h3><p>Zusätzlich entstehen 35 geförderte barrierefreie Wohnungen. Im Mai 2027 soll der Komplex fertig sein, von dem dann auch Anwohner und Anwohnerinnen profitieren. Ein Anliegen des kommunalen Immobilienunternehmens wbg, das für die Stadt hier baut, sei es gewesen, die Nachbarschaft mit einzubeziehen. Die grünen Anlagen seien nicht nur für Bewohnerinnen und Bewohner offen, sondern auch für die Nachbarschaft, teilt eine Mitarbeiterin vor Ort mit. „Das Café wird einen Mittagstisch anbieten und es gibt einen Mehrzweckraum, der für Vorträge, Kurse oder als Besprechungsraum gemietet werden kann.“</p><p>((Platzhalter))</p><p>Für manche der anwesenden Nachbarinnen und Nachbarn ist das ein schwacher Trost. Sie trauern dem grünen Kleinod nach, das sie hier vorher hatten, mit Obstbäumen und Gassiweg - „ein wunderschöner Garten“, sagt eine ältere Frau, die in der Nähe lebt. Stattdessen habe man „die lauteste Baustelle aller Zeiten“ bekommen. „Wir haben sehr gelitten.“ Zwar gibt sie zu, dass es ein Pflegeheim braucht, sie versteht nur nicht, wieso nicht das früher von der Sellbytell-Group genutzte Gebäude genutzt werden konnte, in dessen Schatten sie nun stehen. Denn das markante Gebäude sei inzwischen ein echter Schandfleck des Stadtteils.</p><p>Ein Grund ist der Vandalismus, die kaputten Scheiben seien ein Beweis. Auch gegen die Obdachlosen, die sich hier sammeln, schlafen oder „alles vollkotzen“, müsse etwas getan werden. „Es ist grauenhaft, was hier zeitweise für ein Dreck herrscht.“ Mit dieser Kritik ist sie nicht allein, mehrere sehen die Lage am „Klodeckel“, wie sie den Bau aufgrund seiner Architektur mit dem nach vorne stehenden Rundbau nennen, kritisch. Eine Aufwertung durch eine neue Nutzung hätte aus ihrer Sicht geholfen.</p><h3>Hotel-Pläne für Johannisturm haben sich zerschlagen</h3><p>Eine solche war vor knapp einem Jahr tatsächlich in Sicht. Damals gab es konkrete Pläne, dass der Johannisturm, wie er auch genannt wird, mit der verspiegelten Glasfassade ein Hotel wird. Auf Anfrage teilte die Tetris Grundbesitz GmbH mit Sitz in Reichenschwand mit, dass aus den fünf Etagen mit immerhin 4494 Quadratmetern Nutzfläche - die Zylinderspitze des Turms nicht mitgerechnet - ein Hotel werden soll. Einen Bebauungsplan hatte das Unternehmen, in dessen Besitz sich die Immobilie befindet, Anfang 2025 abgegeben - und sogar ein Pachtvertrag dafür sei schon unterschrieben, hieß es im September.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Nun aber scheint es so, als ob trotz der konkreten Pläne nichts aus der Idee geworden ist. „Man ist von den Hotel-Plänen wieder abgekommen“, verrät Marcus König. Die Stadt aber sei in engem Austausch mit der Nürnberger Familie, die hinter dem Unternehmen steht. Der Oberbürgermeister fordert Geduld mit den Eigentümern, „es muss sich rechnen, man will hier Geld verdienen, das ist nicht verboten“. Die Stadt Nürnberg jedenfalls stehe bereit, „wir verhindern nichts“. Wieso aber hat die Stadt nicht das ehemalige Sellbytell-Gebäude gekauft „anstatt eine weitere Grünfläche zu bebauen“? Laut König habe die Stadt geprüft, ob Platz für die Pflegeeinrichtung gewesen wäre, aber das Ergebnis sei negativ gewesen.</p><h3>Stadt Nürnberg wird weder enteignen noch überteuert kaufen</h3><p>Die Antwort des Rathauschefs aber genügt einigen Anwohnerinnen aus St. Johannis nicht, sie ärgern sich, weil das Gebäude schon seit 2018 leer steht. Und über die kaputten Stufen, die in das Gebäude führen. Sie bezweifeln, dass die Stadt alle Möglichkeiten ausschöpft, damit das „Spekulationsobjekt“ endlich wieder einen Nutzen für die Gesellschaft hat, zum Beispiel durch dringend benötigtes studentisches Wohnen.</p>((Module))<p>„Ja, Eigentum verpflichtet“, sagt der Oberbürgermeister, „aber Eigentum ist auch geschützt. Und es besteht nun mal keine Baupflicht.“ Weder eine Enteignung noch ein überteuerter Kauf durch die Stadt seien hier wirkliche Optionen. „Wir können nur versuchen, Dinge anzustoßen.“ Immerhin ist König optimistisch, dass „sich hier in den nächsten Monaten eine Lösung findet“.</p>

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https://www.nn.de/nuernberg/ex-sellbytell-gebaude-wird-kein-hotel-was-kommt-in-den-klodeckel-in-nurnberg-rep-1-1.15264956

N-West - Seit die Sellbytel-Gruppe 2018 ausgezogen ist, steht der markante Johannistum in Nürnberg leer. Ein Hotel sollte in den „Klodeckel“, wie einige den Bau in St. Johannis nennen, einziehen. Doch daraus wird nun nichts. Und die Kritik wächst.

Ex-Sellbytell-Gebäude wird kein Hotel: Was kommt in den „Klodeckel“ in Nürnberg?