Thomas Weichert

Ein geplantes Bauvorhaben auf der Flurnummer 403/17 im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Badleite 2“ hat im Kunreuther Gemeinderat eine deutliche Absage erhalten. Das Gremium verweigerte dem Antragsteller in seiner jüngsten Sitzung das erforderliche gemeindliche Einvernehmen für den Bau von zwei Einfamilienhäusern in Metallbauweise.((ContentAd))Zankapfel der Debatte war eine beantragte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans: Der Bauherr wollte die nordwestliche Baugrenze um 60 Zentimeter überschreiten. Zur Begründung hieß es vonseiten der Planer, dass der schräge Grenzverlauf des Grundstücks in Kombination mit dem starren, rechteckigen Baufenster eine optimale Ausnutzung der Fläche verhindere. Grundzüge der Planung würden durch die minimale Abweichung nicht berührt, städtebauliche Nachteile oder verletzte Nachbarrechte seien nicht zu befürchten.<h3>Baugebiet in Kunreuth: Lärmschutzgutachten als Grundlage für die Ablehnung</h3>Die Verwaltung und das Ratsgremium sahen dies jedoch anders und folgten einer klaren Empfehlung, die auf einem Lärmschutzgutachten aus dem ursprünglichen Bebauungsplanverfahren basiert. Die Berechnungen darin zeigen zwar, dass die zulässigen Immissionswerte für den Lärm der Staatsstraße 2242, die Gewerbeemissionen eines nahen Restaurants sowie die Sportanlagen des TSV Kunreuth innerhalb der gezogenen Baugrenzen exakt eingehalten werden. Ob dies jedoch auch außerhalb der Grenzen – also näher an den Lärmquellen – der Fall ist, bleibt unklar.((Platzhalter))Das Risiko wog für die Gemeinde zu schwer: Sollte die Wohnbebauung zu nah an den Sportplatz oder die Gastronomie heranrücken, könnten dem Sportheim und dem Restaurantbetrieb nachträglich rechtliche Einschränkungen drohen. Zum Schutz der bestehenden Einrichtungen wurde daher von einer Genehmigung abgeraten.Die Abstimmung im Gemeinderat spiegelte diese Bedenken wider. Obwohl der Beschlussentwurf formell positiv auf die Erteilung des Einvernehmens und der Befreiung formuliert war, wurde er mit einem deutlichen Ergebnis von 1:10 Stimmen abgelehnt. Einzig Gemeinderat Fabian Strain stimmte für das Bauvorhaben, während die verbleibenden zehn Ratsmitglieder die Pläne in dieser Form stoppten. Wie es mit dem Grundstück nun weitergeht und ob der Bauherr seine Pläne anpasst, bleibt abzuwarten.<h3>Zuschuss für Verein „Kunreuth - Hier lässt sich‘s leben“</h3>Erfreuliche Nachrichten gab es in derselben Sitzung für den Verein „Kunreuth - Hier lässt sich’s leben“. Die Mitglieder hatten einen Antrag auf eine zehnprozentige kommunale Förderung für eine neu angeschaffte Flaschenwaschmaschine eingereicht. Da die Investition bereits getätigt wurde, lagen dem Gemeinderat die entsprechenden Rechnungen bereits vor. Diese beliefen sich auf eine Gesamtsumme von 7.866,77 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Das Ratsgremium zeigte sich durchweg unterstützend und beschloss einstimmig (11:0 Stimmen), dem Verein den beantragten Zuschuss in Höhe von 786,68 Euro zu gewähren.((ContentAd))Zum Ende der Sitzung informierte Bürgermeister Edwin Rank (CSU) das Gremium über verschiedene aktuelle Maßnahmen und Termine in der Gemeinde. So wurden in den vergangenen Wochen in der Gemarkung Oberehrenbach rund drei Kilometer Gräben entlang der Flurbereinigungswege gesäubert. Die Maßnahme erfolgte in enger Zusammenarbeit mit der Jagdgenossenschaft „Kunreuth 2“.((Platzhalter))Zudem wurde die Elektronik des gemeindlichen Epoke-Salzstreuers aus dem Jahr 2011 durch die Firma Schüpferling aus Niedermirsberg überprüft, um die Einsatzbereitschaft für den kommenden Winterdienst zu sichern. Am Friedhof in Weingarts fand unterdessen ein Vor-Ort-Termin mit den Grabbesitzern statt, bei dem die Gemeinde über die geplante Vorgehensweise und die möglichen Szenarien bei der anstehenden Sanierung der Friedhofsmauer informierte.Abschließend berichtete der Bürgermeister über Modernisierungsarbeiten in der Wohnung des Kunreuther Feuerwehrhauses. Dort wurden wichtige Elektro- und Sanitärarbeiten durchgeführt: Neben einem neuen Sicherungskasten samt zeitgemäßem FI-Schalter und dem obligatorischen E-Check wurde das Waschbecken versetzt sowie ein neuer Briefkasten montiert.

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https://www.nn.de/region/forchheim/60-zentimeter-entscheiden-in-kunreuth-durfen-zwei-einfamilienhauser-nicht-gebaut-werden-1.15257759

Kunreuth - Eine scheinbar geringe Abweichung vom Bebauungsplan löste in Kunreuth eine kontroverse Diskussion aus. Warum sich der Gemeinderat gegen das Projekt entschied und wer dennoch zustimmte.

60 Zentimeter entscheiden: In Kunreuth dürfen zwei Einfamilienhäuser nicht gebaut werden