Marco Frömter

Auf dem Areal der ehemaligen Metzgerei Lutz in der Gartenstraße soll eine dreigeschossige Wohnanlage entstehen. Das geplante Gebäude umfasst zwölf Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage. Darüber hinaus sind eine Grünfläche im Innenhof und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Das Bauamt stuft das Vorhaben als eine „sehr gute städtebauliche und verwaltungsrechtliche Nachnutzung“ ein. Nachdem der Bauausschuss bereits in seiner Sitzung im Juli einstimmig grünes Licht gegeben hatte, beschäftigte das Projekt das Gremium erneut. Der Antragsteller beabsichtigt nun, das Vorhaben im Rahmen des sogenannten Bauturbos umzusetzen.((ContentAd))„Mit der markanten Eckbebauung wird gezielt ein städtebaulicher Hochpunkt gesetzt und rundet den Einmündungsbereich Gartenstraße und Autostraße städtebaulich ab“, erklärte Stadtbaumeister Wolfgang Baier. Zwischenzeitlich erfolgte eine erneute Beteiligung im Zustimmungsverfahren durch das Landratsamt, da die im Rahmen des Bauturbos beantragten Befreiungen die Grundzüge der Planung berühren. Baier führte hierzu aus, dass beim Bauturbo nicht allein das Bauvorhaben betrachtet werden dürfe. Vielmehr müssten auch die Auswirkungen sowie die Konsequenzen und Folgen für die Umgebung im Rahmen einer Stellungnahme eingehend beleuchtet werden.<h3>Ablehnung für Hausmeisterwohnung im Rother Gewerbegebiet</h3>Die Mitglieder des Bauausschusses stimmten dem erneut vorgelegten Antrag ohne Gegenstimmen zu. Eine Absage erteilte das Gremium hingegen einem Antrag auf Errichtung einer Hausmeisterwohnung im Rother Gewerbegebiet. Stadtbaumeister Baier bezeichnete die Thematik als „spannend“, da vergleichbare Anträge derzeit vermehrt eingereicht würden. In der Sitzung wurde betont: „Der Antragsteller versucht Wohnraum mit dem Bauturbo zu generieren. Das soll nicht Schule machen.“ Zudem seien die rechtlichen Voraussetzungen für ein solches Vorhaben im Gewerbegebiet nicht erfüllt.Bürgermeister Andreas Buckreus fand hierzu deutliche Worte: „Eine Hausmeisterwohnung mit Kinder- und Gästezimmer ist nicht Ziel der Übung.“ Stadtratsmitglied Gero von Randow (Freie Wähler) erkundigte sich nach den Konsequenzen für bereits bestehende Wohnhäuser im Gewerbegebiet und merkte an: „Es geht nicht, dass günstige Quadratmeterpreise bezahlt werden und dann ein Wohnhaus darauf gestellt wird. Ich würde mich auf den Schlips getreten fühlen, da in Roth bereits solche Objekte verwirklicht worden sind.“ Buckreus hielt dagegen, dass Fehler der Vergangenheit nicht wiederholt werden dürften. Dem schloss sich auch Stadtbaumeister Baier an: „Der Bauturbo ist nicht dafür da, Wohnraum in Gewerbegebieten zu verwirklichen. Der Gesetzgeber verfolgt andere Ziele. Der Bauturbo ist ein Lernprozess.“ Unterstrichen wurde die Ablehnung zudem von Jutta Scheffler (Bündnis 90/Die Grünen), die kommentierte: „Das sollte wohl eine Luxuswohnung für wenig Geld werden.“((Platzhalter))

Auf dem Areal der ehemaligen Metzgerei Lutz in der

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Roth - Das Bauprojekt auf dem früheren Metzgerei-Areal in der Gartenstraße nimmt Form an. Geplant ist eine dreistöckige Wohnanlage. Auch Gewerbeeinheiten soll es geben.

Rother Stadtbaumeister bestätigt: Wohnanlage ersetzt Metzgerei Lutz in der Gartenstraße