Claudia Freilinger

„Unzumutbar“ sei der Alltag zwischen Bauschutt im Treppenhaus und lautstarken, wärmenden Bautrocknern in der Wohnung: Mieter der Gewobau in Erlangen haben Alarm geschlagen. Nach mehreren Wasserschäden kämen Putz und Tapete von der Decke - der Einsatz von Bautrocknern sei für manche gesundheitsgefährdend.((ContentAd))Bei ihnen zu Hause, in der Bissingerstraße, werden laut Gewobau 184 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit energetisch saniert sowie 72 neue, einkommensorientiert geförderte Wohnungen geschaffen. Die Maßnahmen seien so geplant, dass sie weitgehend im bewohnten Gebäude durchgeführt werden können. „Ziel ist es, die Auswirkungen der Arbeiten für die Mieterinnen und Mieter so gering wie möglich zu halten“, teilt Sonja Joseph mit. Sie ist bei der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft zuständig für die Öffentlichkeitsarbeit.Sie räumt ein, dass die Arbeiten trotzdem „mit Einschränkungen für die Mieterinnen und Mieter verbunden“ seien. „Für die von den Sanierungsarbeiten betroffenen Mieterinnen und Mieter ist deshalb bereits eine Mietminderung für die Dauer der Bauarbeiten vorgesehen“, lässt die Sprecherin wissen.<h3>Das sagt die Gewobau Erlangen zu den Wasserschäden in den Wohnungen</h3>Zu den Wasserschäden in mehreren Wohnungen teilt sie mit: „Im Verlauf der Bauarbeiten kam es Mitte Juni sowie infolge des Starkregenereignisses am 15. Juli zu Wassereintritten in einzelnen Wohnungen. Insgesamt waren fünf Mietparteien betroffen. Nach dem ersten Schadensereignis wurden die Schutzmaßnahmen an der Dachabdichtung in Abstimmung mit den ausführenden Unternehmen zusätzlich verstärkt. Das außergewöhnlich heftige Starkregenereignis führte dennoch zu erneuten Wassereintritten.“Sonja Joseph betont auch: „Seit Bekanntwerden der Schäden stehen wir mit den betroffenen Mieterinnen und Mietern im Austausch und arbeiten gemeinsam mit den beteiligten Fachunternehmen an der Schadensbeseitigung.“ Mehrere Bewohner in der Bissingerstraße hatten darüber geklagt, dass Rückmeldungen von Vermieterseite lange auf sich warten ließen.((Platzhalter))„Wir können nachvollziehen, dass die Wasserschäden für die betroffenen Mieterinnen und Mieter eine Belastung darstellen“, meint die Sprecherin. „Deshalb ist es uns wichtig, mit ihnen im Austausch zu bleiben und gemeinsam passende Lösungen zu finden.“((ContentAd))Wie könnten diese aussehen? „Zusätzlich zur bereits vorgesehenen Mietminderung prüfen wir Ansprüche im Zusammenhang mit den Wasserschäden sorgfältig im jeweiligen Einzelfall.“<h3>Das sagt die Gewobau Erlangen zu den Trocknungsgeräten</h3>Einige Mieter hatten beklagt, dass Bautrockner, die sie in ihren Wohnungen nutzen sollen, Hitze und Lärm in den Zimmern verursachen, so dass die Luft fast tropisch wirke. Für manche Betroffene sei das gesundheitsgefährdend.Sonja Joseph schreibt dazu in der Stellungnahme der Gewobau: „Der Einsatz von Trocknungsgeräten lässt sich nach einem Wasserschaden dieser Art leider nicht vermeiden. Sie sind notwendig, um die Feuchtigkeit vollständig aus der Bausubstanz zu entfernen und Folgeschäden wie Schimmel zu verhindern. Sie bleiben nur so lange im Einsatz, wie es aus technischer Sicht notwendig ist. Wenn während dieser Zeit eine vorübergehende Unterbringung sinnvoll ist, suchen wir gemeinsam mit den betroffenen Mieterinnen und Mietern nach einer passenden Lösung.“((Platzhalter))Konkret heißt das: „Den betroffenen Haushalten wurden – je nach individueller Situation – verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten angeboten. Dazu gehören vorübergehende Unterbringungen sowie die Möglichkeit eines dauerhaften Umzugs in eine andere Wohnung unseres Bestandes. Aktuell befinden wir uns mit zwei Mietparteien im Austausch über passende Wohnungsangebote.“Und die Sprecherin gibt noch einen Ausblick in die Zukunft. „Schadensereignisse werden gemeinsam mit den beteiligten Fachunternehmen ausgewertet“, meint sie. „Die Erkenntnisse fließen in die weiteren Bauabschnitte ein, um das Risiko weiterer Wassereintritte während der Bauphase so weit wie möglich zu verringern.“((Platzhalter))

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https://www.nn.de/erlangen/wasserschaden-und-luft-wie-im-tropenhaus-mieterklagen-in-erlangen-so-reagiert-gewobau-1.15224623

Erlangen - Unwetter und Starkregen haben gewütet: Weil ihr Haus wegen einer Baustelle ohne Dach war, klagen mehrere Mieter der Erlanger Gewobau über Wasserschäden und „unzumutbare Zustände.“ Die Wohnungsbaugesellschaft bezieht Stellung.

Wasserschaden und Luft wie im Tropenhaus: Mieterklagen in Erlangen - so reagiert Gewobau