Silke Roennefahrt

Klaus Everest begleitet den Umbau des Quelle-Areals für die Ingenieursgesellschaft Diete + Siepmann in Nürnberg seit vielen Jahren. Dass das Mega-Projekt an der Fürther Straße sich jetzt trotz etlicher Widrigkeiten dem Ende nähert, macht den Bauleiter stolz, denn die Umwandlung des ehemaligen Versandzentrums zum modernen Ämterzentrum für die Stadt Nürnberg ist für ihn ein Herzensprojekt. Ein Herzensprojekt, das aus seiner Sicht allerdings einen Schönheitsfehler hat: Weil Teile des riesigen Gebäudes immer noch zur Insolvenzmasse des früheren Investors Gerchgroup gehören, lassen sich die Pläne nicht komplett so umsetzen wie ursprünglich geplant.((ContentAd))So wird voraussichtlich die geplante „Plaza“ mit Sitzbänken in einem der Innenhöfe vorerst eine schöne Idee bleiben. Denn der Hof ist zur Hälfte Teil der Insolvenzmasse. Auch der Durchgang zur Wandererstraße lässt sich derzeit nicht realisieren, er würde durch eines der leerstehenden Gebäude führen, über das nur der Insolvenzverwalter verfügen kann. Denn nach der Pleite der Gerchgroup vor drei Jahren hatte die Bayerische Versorgungskammer als neuer Investor nur einen Teil des riesigen Areals in Form der Bauteile 1 und 4 übernommen. Ein Konzept für die künftige Nutzung der von der Insolvenz betroffenen Bauteile 2 und 3 steht deshalb auch auf der Wunschliste der Stadt Nürnberg ganz oben.((Platzhalter))<h3>Stadt Nürnberg hofft auf rasche Lösung für das Quelle-Areal</h3>Es sei „im unbedingten Interesse“ der Kommune, dass diese Bauteile möglichst schnell entwickelt werden, um die Quartiersentwicklung zu vervollständigen, sagt Wirtschaftsreferentin Andrea Heilmaier. Eine rasche Entwicklung sei auch für die Investoren und die künftigen Nutzer von großer Bedeutung - neben dem fast fertigen Ämterzentrum samt mehrerer, überwiegend bereits geöffneter Läden entstehen derzeit auch knapp 400 Wohnungen auf dem Areal.Am Interesse an den Flächen mangelt es laut Heilmaier offenbar nicht. „Die Stadtspitze steht weiterhin in engem Kontakt mit Investoren“, sagt sie. Unklar ist dagegen, wie sich die riesigen Hallen nutzen lassen. Für Wohnungen seien die leerstehenden Bauteile wohl nicht geeignet, sagt Kämmerer Thorsten Brehm, der für die Stadt den Umzug von insgesamt rund 1500 Mitarbeitern in das neue Ämterzentrum „The Q“ koordiniert. In Frage käme aus Sicht der Beteiligten jedoch eine Nutzung als Hochschulstandort.((Platzhalter))Die Hoffnung richtet sich dabei auf den Freistaat, der derzeit wieder auf Standortsuche für den Umzug der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät geht, die in nur notdürftig sanierten Gebäuden an der Regensburger Straße beheimatet ist. In diesen Tagen soll eine entsprechende Ausschreibung veröffentlicht werden. Allerdings hatte sich das Wissenschaftsministerium bereits auf eine Fläche im Nürnberger Norden festgelegt, möglicherweise auch wegen einer Anbindung an die geplante Stadt-Umlandbahn. An dieser Planung halte man auch fest, lässt ein Sprecher des Ministeriums auf Anfrage wissen. „Entscheidend sind im Hinblick auf die Studienabläufe im Lehramtsstudium möglichst kurze ÖPNV-Pendelzeiten zu den relevanten Einrichtungen der FAU in Erlangen.“ Bei diesen Vorgaben wäre das Quelle-Areal also definitiv raus. ((ContentAd))Dabei seien die Flächen durchaus geeignet, findet Brehm. Zudem sei die Lage mit der U-Bahn vor der Haustür und guter Anbindung an die Nürnberger und Fürther Innenstadt ideal. „Die Quelle hätte es verdient.“ Doch das bleibt vorerst Wunschdenken, eine konkrete Lösung ist nicht in Sicht.Ebenfalls zur Insolvenzmasse gehört das ehemalige Heizhaus, das vom Quellkollektiv genutzt wird, einem Verein von rund 80 Kreativ- und Kulturschaffenden. Andrea Heilmaier unterstützt die Pläne der Gruppe, das Gebäude zu kaufen, sie habe sich dafür auch in einem Schreiben an den Insolvenzverwalter eingesetzt, so die Wirtschaftsreferentin. Doch auch bei diesem Thema ist derzeit noch alles offen.Auf der Zielgeraden ist Projektentwickler Accumulata jedoch beim Ausbau des Ämterzentrums. Voraussichtlich im Herbst sollen alle Arbeiten abgeschlossen sein. Die Stadt Nürnberg als Mieter übernimmt derzeit nach und nach die Räume.((Platzhalter))

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Quelle-Areal

Bauen und Wohnen in Nürnberg

...man kann mit dem Zwischenergebnis sehr zufrieden sein. Alle Beteiligten haben großes Interesse an der Neuentwicklung des übrigen Areals...

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„Wir sind auf der Zielgeraden“: Nürnberger Mega-Projekt „The Q“ soll im Herbst fertig sein

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Exklusiver Einblick: So sieht es im neuen Nürnberger Ämterzentrum auf dem Quelle-Areal aus

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Dunkle Ecken in Nürnberg: Schulweg auf ehemaligem Quelle-Areal wird jetzt sicherer

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https://www.nn.de/nuernberg/quelle-umbau-in-nurnberg-ist-auf-der-zielgeraden-doch-die-planer-haben-ein-problem-rep-1-1.15223825

Nürnberg - Vom Versandzentrum zur Anlaufstelle für die Bürger: Der Umbau von Teilen des Nürnberger Quelle-Areals zum modernen Ämterzentrum ist fast abgeschlossen. Doch in einem entscheidenden Punkt hakt die Planung noch - und eine Lösung ist nicht in Sicht. 

Quelle-Umbau in Nürnberg ist auf der Zielgeraden - doch die Planer haben ein Problem