Nicolas Damm - Redakteur

Nicolas Damm

<p>Neuer Nachbar für das frühere Wildbad, jetzt Kloster St. Josef, am oberen Ende der Badstraße. Wo bis vor 100 Jahren noch der regionale Jetset die Sommerfrische im Kurbad genossen hat, schießt in den kommenden Monaten das Wohnprojekt „B80“ aus dem Neumarkter Sandboden. Am Donnerstag war der symbolische Spatenstich an der Badstraße 80.</p>((ContentAd))<p>Auf dem Grundstück entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 47 und 96 Quadratmetern. Das Vorhaben setzt auf eine nachhaltige Holzhybrid-Bauweise und erfüllt den KfW-40-QNG-Plus-Standard. Das bedeutet zinsvergünstigte KfW-Förderdarlehen und eine bessere Abschreibung und sei deswegen - Makler Franz-Josef Kirsch von Kirsch & Haubner Immobilien vergaß es nicht zu erwähnen - gerade auch für Kapitalanleger interessant.</p><h3>Bewohner fahren mit dem Auto-Aufzug in die Tiefgarage</h3><p>Bauherr ist die MMI-Group von Geschäftsführer Max Meier, als Generalübernehmer fungiert die Fuchs Bau GmbH, das Architekturbüro Theo Nutz plant die Anlage. Das Gebäude soll zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz verbinden. Geplant sind ein barrierefreier Zugang mit Aufzug, großzügige Balkone und Terrassen sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität. „Auch ein moderner Auto-Aufzug wird eingebaut“, verriet Florian Iberl, der Geschäftsführer von Fuchs Bau.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Nach seinen Worten bietet die Holzhybrid-Bauweise nicht nur ökologische Vorteile, sondern verkürzt durch den hohen Vorfertigungsgrad der Teile auch die Bauzeit deutlich. „Wir bauen dadurch doppelt so schnell wie bei konventioneller Bauweise. Das ist dann auch ein Vorteil für die Anwohner.“</p><h3>Das Interesse ist groß: 13 Wohnungen von B80 sind bereits vor Baubeginn reserviert</h3><p>Dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Neumarkt ungebrochen ist, zeigt sich bereits vor Baubeginn: 13 der 16 Wohnungen sind nach Kirschs Angaben bereits reserviert, in Kürze werden die ersten verkauft.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Die Lage ist bestechend: Das Grundstück unterhalb des Weinbergs, auf dem zuvor ein älteres Haus stand, liegt am Wendehammer einer ruhigen Stichstraße, etwas abgerückt von der tagsüber geschäftigen Badstraße, gegenüber beginnt der kleine Kiefernwald in der Kurve vorm Haus St. Marien. Und doch ist die Innenstadt nicht weit entfernt.</p><h3>Ende 2027 könnten die ersten Eigentümer oder Mieter in die Wohnanlage B80 einziehen</h3><p>Derzeit laufen auf dem Grundstück die vorbereitenden Arbeiten mit Verbau und Bohrpfählen. In den kommenden Monaten soll das Gebäude zügig Gestalt annehmen. Ende 2027 soll „B80“ komplett fertig gestellt sein, sagt der 29-jährige Bauherr Max Meier aus Sengenthal, der zuletzt das Niedrigenergiehaus „Das Regensburger 99“ neben dem Lidl in der Regensburger Straße errichtet hat: Das beherbergt 21 Wohnungen und die sind auch schon alle vergeben.</p>

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Bauen und Wohnen in und um Neumarkt

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Gesundheitszentrum statt Arbeitsamt: Max Bögl verrät neue Pläne für Neumarkt

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https://www.nn.de/region/neumarkt/wo-sich-einst-die-promis-erfrischten-neue-wohnungen-an-der-b80-in-neumarkt-1.15222935

Neumarkt - An einem ruhigen Seitenarm der Neumarkter Badstraße entstehen in den kommenden Monaten 16 neue Eigentumswohnungen. Das Gemeinschaftsprojekt von Bauträger Max Meier und Fuchs Bau feierte nun seinen Spatenstich. Wer Interesse hat, sollte sich sputen.

Wo sich einst die Promis erfrischten: Neue Wohnungen an der B80 in Neumarkt