Claudia Freilinger

Es brummt, und die Luft in der Wohnung wirkt tropisch. Im Arbeitszimmer von Abdallah Asaid herrschen schon jetzt weit über 30 Grad, während die Außentemperatur am frühen Morgen mit etwa 20 Grad noch relativ frisch ist. „Bald muss ich wieder nach außerhalb“, sagt der 57-Jährige, „hier drin kann ich dann nicht mehr am Computer sitzen“.((ContentAd))Schuld an Lärm und Hitze sind die Bautrockner, die der Mieter in zwei Zimmern seiner Bleibe in der Bissingerstraße in Erlangen-Süd aufstellen musste. Im Arbeitszimmer und in der Küche haben sich Putz und Tapete an der Decke abgelöst, nachdem literweise Wasser ins Gebäude gelaufen war.Laut Gewobau Erlangen, eine der größten Wohnungsbaugesellschaften Bayerns, werden derzeit in der Bissingerstraße 184 Wohnungen energetisch saniert sowie neue geschaffen.<h3>Schäden in Erlanger Wohnungen: Wasser lief im Treppenhaus die Wände hinab</h3>Doch die Baustelle für mehr Wohnraum wurde mehreren bestehenden Mietern zum Verhängnis. Weil im Zuge der Arbeiten weitere Etagen aufgesetzt werden, fehlte das Dach teils ganz, teils war es nur provisorisch vorhanden, erzählen sie. So sei bei mehreren Unwettern Wasser in die Wohnungen gelaufen. „Bei dem Starkregen am 17. Juli sind 35 bis 40 Liter Regen pro Quadratmeter gefallen“, erzählt Asaids Nachbarin Melanie Zikmund.„Das Wasser ist im Treppenhaus an den Wänden hinuntergelaufen.“ Sie rief die Feuerwehr, doch die Einsatzkräfte seien schnell wieder abgerückt, als klar war, dass die Ursache im Zusammenhang mit den Bauarbeiten steht und abpumpen unten nicht viel bringt, wenn es oben nachläuft.Die 44-Jährige steht gerade ebenfalls in der Küche von Abdallah Asaid und betrachtet den nassen Fleck an der Decke. Die Tapete ist ab, der Küchenschrank steht verrückt im Raum, damit die Stelle gut abtrocknen kann und die brummenden Maschinen auch etwas bringen. Der Schaden bei Asaid sei schon vor dem großen Unwetter aufgetreten, nämlich am 2. Juli. Er liest gerne und musste über hundert Bücher aus dem feuchten Arbeitszimmer ins Wohnzimmer retten, damit die Seiten sich nicht wellen.((Platzhalter))Telefonisch sei es sehr schwer, bei der Gewobau jemanden zu erreichen - auch über die App, über die man in Kontakt treten könne, ließen Antworten auf sich warten, sagen die Mieter.((ContentAd))Die Gewobau meint: „Seit Bekanntwerden der Schäden stehen wir mit den betroffenen Mieterinnen und Mietern im Austausch und arbeiten gemeinsam mit den beteiligten Fachunternehmen an der Schadensbeseitigung. Wir können nachvollziehen, dass die Wasserschäden für die betroffenen Mieterinnen und Mieter eine Belastung darstellen.“ Insgesamt seien fünf Parteien betroffen.Melanie Zikmund bittet nun in ihre Wohnung. Sie ist froh, die Hitze und den Lärm der Bautrockner bei ihrem Nachbarn hinter sich zu lassen. „Mein Hund würde hier drin sterben“, meint sie, bevor sie die Wohnung verlässt. Das Tier sei zwölf Jahre alt und könne hohe Temperaturen kaum ertragen - vor allem, wenn es keinen Rückzugsort gebe, wo es kühler sei.<h3>Wie die Baustelle der Familie Zikmund das Leben erschwert</h3>Das ist aber nicht der einzige Grund, warum bei Melanie Zikmund die Bautrockner aus bleiben. Primär geht es ihr um die Menschen in der Wohnung. Ihr 15-jähriger Sohn leidet unter Migräne. Sie habe ein ärztliches Attest, wonach der Lärm von Bautrocknern für ihn gesundheitsgefährdend sei. Auch sie selbst leide extrem unter Stress und Baustellenkrach um sie herum.Von der 17-jährigen Tochter ganz zu schweigen. Die war zum Glück nicht da, als sich durch die Feuchtigkeit Tapete und Putz an der Decke hinter und über ihrem Bett ablösten. Brocken fielen auf das Fußende - im Zimmer riecht es seit Tagen muffig. „Sie kann es nicht benutzen“, meint ihre Mutter. Deshalb übernachte die Teenagerin nicht mehr Zuhause, komme bei Verwandten und Freunden unter - eine zusätzliche Belastung.((Platzhalter))„So kann man doch nicht leben“, sagt die Mieterin. Solange die Sanierung läuft, will sie nur noch weg. Die Gewobau habe ihr eine andere Wohnung angeboten, die aber viel zu klein gewesen sei. Insgesamt hat sie das Gefühl: Es passiert zu wenig. Zwar habe die Gewobau die Schäden dokumentiert, „aber von Fotos geht der Schimmel nicht weg“.<h3>„Uns wurden die Balkone und Dachböden genommen“</h3>In einem tieferen Stockwerk lebt Serel Erbas. Bei ihr ist das Wasser aus dem Treppenhaus in die Wohnung gelaufen, durch die Überflutung wurde „unser Teppich vollständig durchnässt und verschmutzt“ - auch das Laminat habe Schaden genommen. Da sie unter allergischem Asthma leidet, hat sie ebenfalls große Bedenken, die drei Bautrockner einzuschalten, die in ihrer 69 Quadratmeter großen Wohnung aufgestellt wurden. „Auf meine Anfrage habe ich bis heute keine Antwort erhalten“, meint sie. Generell würden E-Mails häufig nicht beantwortet, sie habe bereits am 22. Juni schriftlich auf den schlechten Zustand des Gebäudes und die Gefahren bei Starkregen hingewiesen.((Platzhalter))„Uns wurden die Balkone und Dachböden genommen“, berichtet sie. Laut Melanie Zikmund habe es anfangs die Information gegeben, dass die Balkone wegen der Sanierung ab September bis 28. November 2025 nicht nutzbar seien. Der Zustand ziehe sich aber bis heute. „Dadurch haben wir keine Möglichkeit mehr, unsere Wäsche zu trocknen“, meint Serel Erbas. „Gleichzeitig wird uns bei Schimmelproblemen vorgeworfen, wir würden nicht richtig lüften.“((Platzhalter))Sie hält es für „unzumutbar, Mieter während einer derart umfangreichen Baumaßnahme in den Wohnungen wohnen zu lassen“. Es habe bereits mehrere gefährliche Situationen gegeben. Beim Abriss des Daches seien im ungesicherten Treppenhaus Steine herabgefallen. Melanie Zikmund berichtet außerdem von Nägeln, die offen auf den Stufen lagen und von einem Holzspreißel, der aus ihrem Fuß operiert werden musste, nachdem sie den Hausflur in Schlappen benutzt habe.((ContentAd))Die Gewobau betont: „Ziel ist es, die Auswirkungen der Arbeiten für die Mieterinnen und Mieter so gering wie möglich zu halten.“ Mietminderungen seien bereits vorgesehen. „Den betroffenen Haushalten wurden – je nach individueller Situation – verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten angeboten.“Eine ausführlichere Stellungnahme der Gewobau zu den Vorwürfen folgt.((Platzhalter))((Platzhalter))

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Immobilien in Nürnberg und der Region

Baustellen im Großraum Nürnberg

Bauen und Wohnen in Erlangen und Erlangen-Höchstadt

Seit wann ist die Bissinger Straße in Bruck? Vielleicht sollte man in der Redaktion einen Stadtplan aufhängen. 

Antwort der Redaktion: Guten Tag, Sie haben Recht, wir haben es in Erlangen-Süd geändert. Danke für den Hinweis. 

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Mehr Wohnraum ohne neue Fläche: Warum Erlangen im Süden in die Höhe wächst

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Wasserschaden und Luft wie im Tropenhaus: Mieterklagen in Erlangen - so reagiert Gewobau

Mieter in Erlangen schlagen Alarm

Rund 9.000 Wohnungen gehören zum Bestand der Gewobau Erlangen. „Etwa jede(r) vierte Erlanger(in) findet hier ein Zuhause“ heißt es auf der Homepage der kommunalen Wohnbaugesellschaft. In der Bissingerstraße werden laut Gewobau aktuell 184 Wohnungen energetisch saniert sowie 72 neue, einkommensorientiert geförderte Wohnungen geschaffen. Die Maßnahme ist Teil der Quartiersentwicklung. In den vorherigen Bauabschnitten wurden bereits 279 Wohnungen saniert und 48 neue Wohnungen geschaffen. Weitere 56 Wohnungen sind durch Aufstockung geplant.

Ein Zuhause für viele Erlanger

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Neue Einnahmequelle für klamme Stadt Erlangen: Kommt 2027 die Zweitwohnungssteuer?

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https://www.nn.de/erlangen/erlanger-mieter-kampfen-mit-unzumutbaren-zustanden-mein-hund-wurde-hier-drin-sterben-1.15220302

Erlangen - „Unzumutbar“ sei der Alltag zwischen Bauschutt im Treppenhaus und lautstarken, wärmenden Bautrocknern in der Wohnung: Mehrere Mieter der Gewobau in Erlangen schlagen Alarm. Putz und Tapete kommen von der Decke. Die verheerende Wohnsituation im Video.

Erlanger Mieter kämpfen mit „unzumutbaren“ Zuständen: „Mein Hund würde hier drin sterben“