Beate Laurenti

Armin Leberzammer

<p>Graffiti prangen an den Wänden, Efeu hat das Gemäuer erobert, Fenster und Türen sind längst verbarrikadiert: Kaum etwas erinnert noch daran, dass im früheren Fürther Waldheim Sonnenland in den 1960er Jahren einst Kinder ihre Schullandheimtage verbrachten und Senioren hier Erholung fanden.</p>((ContentAd))<p>Ende der 1980er Jahre wurde das Haus zum Langzeitwohnheim für psychisch kranke Menschen umfunktioniert. Seit der Schließung der Einrichtung 2018 hat sich das Gelände jedoch zu einem Lost Place gewandelt. Jetzt kommt wieder Bewegung in die Planungen rund um das Grundstück mitten im Stadtwald.</p><h3>Wohnbau am Waldheim Sonnenland Fürth: Gegner wollen Nutzung für gemeinnützige Zwecke</h3><p>Eigentlich wollte die Arbeiterwohlfahrt (Awo), die das Heim einst betrieb, das Haus umbauen und erweitern. Die Stadt Fürth, der das Grundstück damals gehörte, hätte dem Vorhaben zustimmen müssen. Der Kommune gefiel jedoch die Vorstellung nicht, dass für die Erweiterung mehrere Bäume gefällt worden wären. Sie lehnte den Vorschlag deshalb ab. Stattdessen erwarb die städtische Wohnbaugenossenschaft (WBG) das Areal samt dazugehörigem Waldheim.</p><p>Sie möchte das Anwesen nun umbauen und anschließend als Eigentumswohnungen verkaufen – ein Plan, der seit Jahren besteht. Nachdem der Stadtrat 2021 die Entscheidung darüber zurückgestellt hatte, um Alternativen abzuwägen, hat der städtische Bauausschuss nun mehrheitlich grünes Licht gegeben.</p><p>Bürgermeister Markus Braun, der die Sitzung leitete, mahnte, eine Entscheidung zu fällen und nicht weitere Jahre verstreichen zu lassen. Zum einen nehme das Gebäude durch Vandalismus mehr und mehr Schaden. Zum anderen müsste die Stadt das Areal zurückkaufen, wenn sie der WBG weiterhin dessen Entwicklung verweigere. Braun spricht von mindestens 1,1 Millionen Euro, die den kommunalen Haushalt belasten würden – ohne Mehrwert.</p><blockquote class="instagram-media cmplazyload" data-instgrm-captioned="" data-instgrm-permalink="https://www.instagram.com/reel/DLIHmiqCaY9/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" data-instgrm-version="14" style="background: #FFF; border: 0; border-radius: 3px; box-shadow: 0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width: 540px; min-width: 326px; padding: 0; width: calc(100% - 2px);" data-cmp-vendor="s14" data-cmp-preview-attached="1" data-cmp-hide="1" data-cmp-ab="1"> <div style="padding: 16px;"> <div style="display: flex; flex-direction: row; align-items: center;"> <div style="background-color: #f4f4f4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;"></div> <div style="display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;"> <div style="background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;"></div> <div style="background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;"></div> </div> </div> <div style="padding: 19% 0;"></div> <div style="display: block; height: 50px; margin: 0 auto 12px; width: 50px;"><svg width="50px" height="50px" viewbox="0 0 60 60" version="1.1" xmlns="https://www.w3.org/2000/svg" xmlns:xlink="https://www.w3.org/1999/xlink"><g stroke="none" stroke-width="1" fill="none" fill-rule="evenodd"><g transform="translate(-511.000000, -20.000000)" fill="#000000"><g><path d="M556.869,30.41 C554.814,30.41 553.148,32.076 553.148,34.131 C553.148,36.186 554.814,37.852 556.869,37.852 C558.924,37.852 560.59,36.186 560.59,34.131 C560.59,32.076 558.924,30.41 556.869,30.41 M541,60.657 C535.114,60.657 530.342,55.887 530.342,50 C530.342,44.114 535.114,39.342 541,39.342 C546.887,39.342 551.658,44.114 551.658,50 C551.658,55.887 546.887,60.657 541,60.657 M541,33.886 C532.1,33.886 524.886,41.1 524.886,50 C524.886,58.899 532.1,66.113 541,66.113 C549.9,66.113 557.115,58.899 557.115,50 C557.115,41.1 549.9,33.886 541,33.886 M565.378,62.101 C565.244,65.022 564.756,66.606 564.346,67.663 C563.803,69.06 563.154,70.057 562.106,71.106 C561.058,72.155 560.06,72.803 558.662,73.347 C557.607,73.757 556.021,74.244 553.102,74.378 C549.944,74.521 548.997,74.552 541,74.552 C533.003,74.552 532.056,74.521 528.898,74.378 C525.979,74.244 524.393,73.757 523.338,73.347 C521.94,72.803 520.942,72.155 519.894,71.106 C518.846,70.057 518.197,69.06 517.654,67.663 C517.244,66.606 516.755,65.022 516.623,62.101 C516.479,58.943 516.448,57.996 516.448,50 C516.448,42.003 516.479,41.056 516.623,37.899 C516.755,34.978 517.244,33.391 517.654,32.338 C518.197,30.938 518.846,29.942 519.894,28.894 C520.942,27.846 521.94,27.196 523.338,26.654 C524.393,26.244 525.979,25.756 528.898,25.623 C532.057,25.479 533.004,25.448 541,25.448 C548.997,25.448 549.943,25.479 553.102,25.623 C556.021,25.756 557.607,26.244 558.662,26.654 C560.06,27.196 561.058,27.846 562.106,28.894 C563.154,29.942 563.803,30.938 564.346,32.338 C564.756,33.391 565.244,34.978 565.378,37.899 C565.522,41.056 565.552,42.003 565.552,50 C565.552,57.996 565.522,58.943 565.378,62.101 M570.82,37.631 C570.674,34.438 570.167,32.258 569.425,30.349 C568.659,28.377 567.633,26.702 565.965,25.035 C564.297,23.368 562.623,22.342 560.652,21.575 C558.743,20.834 556.562,20.326 553.369,20.18 C550.169,20.033 549.148,20 541,20 C532.853,20 531.831,20.033 528.631,20.18 C525.438,20.326 523.257,20.834 521.349,21.575 C519.376,22.342 517.703,23.368 516.035,25.035 C514.368,26.702 513.342,28.377 512.574,30.349 C511.834,32.258 511.326,34.438 511.181,37.631 C511.035,40.831 511,41.851 511,50 C511,58.147 511.035,59.17 511.181,62.369 C511.326,65.562 511.834,67.743 512.574,69.651 C513.342,71.625 514.368,73.296 516.035,74.965 C517.703,76.634 519.376,77.658 521.349,78.425 C523.257,79.167 525.438,79.673 528.631,79.82 C531.831,79.965 532.853,80.001 541,80.001 C549.148,80.001 550.169,79.965 553.369,79.82 C556.562,79.673 558.743,79.167 560.652,78.425 C562.623,77.658 564.297,76.634 565.965,74.965 C567.633,73.296 568.659,71.625 569.425,69.651 C570.167,67.743 570.674,65.562 570.82,62.369 C570.966,59.17 571,58.147 571,50 C571,41.851 570.966,40.831 570.82,37.631"></path></g></g></g></svg></div> <div style="padding-top: 8px;"> <div style="color: #3897f0; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-weight: 550; line-height: 18px;">Sieh dir diesen Beitrag auf Instagram <span class="vnpk-hl vnpk-grammar" data-mid="0" title="Ergänze ein Satzzeichen">an</span></div> </div> <p style="color: #c9c8cd; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; line-height: 17px; margin-bottom: 0; margin-top: 8px; overflow: hidden; padding: 8px 0 7px; text-align: center; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap;"><a href="https://www.instagram.com/reel/DLIHmiqCaY9/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading" style="color: #c9c8cd; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-weight: normal; line-height: 17px; text-decoration: none;" target="_blank" rel="noopener">Ein Beitrag geteilt von Fürther Nachrichten (@fuerther_nachrichten)</a></p> </div> </blockquote><p> <script class="cmplazyload" data-cmp-vendor="s14" data-cmp-src="//www.instagram.com/embed.js" type="text/plain" data-cmp-preview="100%x450" data-cmp-ab="1"></script> </p><p>Den hatten Gegner des Projekts unter anderem darin gesehen, dass dort gemeinnützige Zwecke, etwa in Form eines Kindergartens oder einer Montessori-Schule, hätten verfolgt werden können. Gescheitert seien diese Ideen jedoch nicht an der Verweigerungshaltung der Verwaltung, sondern an „konzeptionellen Gründen“, so Braun. Insbesondere lasse sich der Hol- und Bringverkehr einer solchen Einrichtung nicht in Einklang mit den Begebenheiten mitten im Stadtwald bringen.</p><p>Genau diesen Vorwurf hatte Harald Riedel von den Grünen gemacht. „Es gab Alternativen“, hielt er Bürgermeister und Baureferentin vor, „aber all das wurde von der Stadt massiv unterbunden“. Sein Fraktionskollege Felix Geismann unterstellte ebenfalls, dass es nie wirklich ernsthafte Bemühungen um andere Nutzungen als den Umbau zu Eigentumswohnungen gegeben habe. Er fürchtet, dass die jüngsten Liberalisierungen des Baurechts <a href="detail:1.15167475" target="_blank">(Stichwort Wohnbauturbo)</a> dazu führen könnten, dass sich die Bebauung später Stück für Stück in den angrenzenden Wald ausbreitet.</p>((Module))<p>Bereits 2020 machte der Bund Naturschutz in einem offenen Brief an die Stadtspitze seinem Unmut über die Pläne Luft. Wenn das Gelände über die städtische WBG quasi privatisiert werde, widerspreche das dem ursprünglich gemeinnützigen Gedanken und sei als Zweckentfremdung zu bewerten, hieß es damals.</p><h3>Stadt Fürth wehrt sich gegen Vorwürfe und hält Pläne „für alternativlos“</h3><p>Sepp Körbl (SPD) widersprach den Einwänden der Grünen deutlich. Der Vorwurf, die Stadt stehe bei möglichen Alternativen auf der Bremse, sei „schlichtweg falsch“. Auch auf Drängen der Grünen habe man sich 2021 darauf geeinigt, andere Nutzungen zu prüfen. Nun habe sich eben herausgestellt, dass es einfach nicht gehe. „Wir sind heute am gleichen Punkt wie vor acht Jahren“, so Körbl, „ich halte die Pläne der WBG deshalb für alternativlos“. Ansonsten würde man an bislang aufgelaufenen Planungs- und Prüfkosten zusammen mit den Rückkaufkosten „1,8 Millionen Euro in den Sand setzen“.</p><p>((Platzhalter))</p><p>CSU-Fraktionschef Max Ammon mahnte zwar, dass man mitten im Stadtwald sensibel vorgehen müsse, forderte aber wie SPD und AfD nun ein zügiges weiteres Vorgehen. Die dort von der WBG geplanten höherpreisigen Wohnungen hätten auch in Fürth ihre Berechtigung und würden andernorts Kapazitäten günstigeren Wohnraums freimachen.</p><p>Die Sorgen, die bebaute Fläche könnte sich ausbreiten, sobald die WBG die Einheiten an Privatleute veräußert hat, versuchte Baureferentin Christine Lippert zu zerstreuen. Genau das könne man ja in der Baugenehmigung regeln. „Natürlich darf es nicht sein, dass jeder seine Gartenhütte oder seinen Stellplatz in den Wald hinein erweitert“, betonte Lippert. Hier habe die Stadt als Eigentümerin des Stadtwalds aber „sowieso die Hand drauf“.</p><p>Letztlich stimmten nur die beiden Ausschussmitglieder der Grünen sowie jenes der Linken gegen den Aufstellungsbeschluss, der den notwendigen Bebauungsplan auf den Weg bringen wird. Damit wird nunmehr das planungsrechtliche Verfahren zur Ermöglichung einer Wohnnutzung eingeleitet.</p><p>((Platzhalter))</p>

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Bauen und Wohnen in Stadt und Landkreis Fürth

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Vielleicht kann mir jemand erläutern, warum der Hol- und Bringverkehr einer Kita (jeweils zwei pro Tag) schädlicher ist als eine "hochwertige Wohnbebauung" mit ausreichend SUVs, die ganz sicher nicht nur zwei Mal pro Werktag bewegt werden?
Da staunt der Fachmann, und der Laie wundert sich...

"Die dort von der WBG geplanten höherpreisigen Wohnungen ............. würden andernorts Kapazitäten günstigeren Wohnraums freimachen".
Lieber Herr Ammon, 
was erzählen Sie den Menschen für einen Schwachsinn.
Als ob Eigentümer oder Mieter von niedrigpreisigen Wohnraum sich plötzlich hochpreisigen Wohnraum leisten könnten. Wenn sich überhaupt etwas verschieben sollte, dann von hochpreisigen zu höchstpreisigen Wohnraum.

diese bautaetigkeiten am waldrand ( grundig areal, heilstaetten str.)  und nun im stadtwald direkt, erzeugen grosses unbehagen. 
ein hinweis allerdings zur meinungsfindung: 
sepp koerbl ist nicht nur im bauausschuss sondern auch aufsichtsratsvor. der wbg. aus meiner sicht ist das fuer diese thematik der betroffenheiten ein hut zu viel. 
auch wenn menschen selbst integer sind, so kann man sich bei solchen diskussionen nie frei machen. 
( gleiches gilt uebrigens fuer die stadtraete mit engen verbindungen zu fahrradclubs, diese haben auch allen buergern zu dienen und nicht nur ihren favorisierten gehsteigfahrern)

Stadtwald

LostplaceWaldheim_do_20250616_26

Ganz schön gruselig: Exklusive Einblicke in einen Fürther Lost Place

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15218983:1788522348/image.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=8844025

https://www.nn.de/fuerth/mit-video-furth-erlaubt-umstrittenen-wohnungsbau-verschwindet-jetzt-ein-lost-place-1.15218982

Fürth - Lange war es still um das ehemalige Waldheim Sonnenland: Wo sich einst Menschen in Fürth erholten, prägen heute Wildwuchs und Vandalismus das Bild. Mitten im Stadtwald plant die WBG jetzt höherpreisige Wohnungen. Das Vorhaben stößt auf Kritik.

Mit Video: Fürth erlaubt umstrittenen Wohnungsbau - verschwindet jetzt ein Lost Place?