Daniel Ammon

Um den Charakter der nordwestlichen Vorstadt zu erhalten, stellte der Wolframs-Eschenbacher Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung einen Sanierungsbebauungsplan auf. Bereits in der Vergangenheit wurden solche verbindlichen Vorgaben für die Bereiche Obere Vorstadt, Untere Vorstadt und Adelmannsdorfer Straße beschlossen. Konkret ging es nun um das Gebiet der Schlegelgasse und Nördlichen Ringstraße, in dem sich auch der Alte Kindergarten befindet. Dieser kam im Laufe der Sitzung ebenfalls zur Sprache.((ContentAd))Westlich davon grenzen die „Lichtenauer Siedlung“ und das Gebiet „Kreutweg 1“ an. Im Norden liegt der Bebauungsplan „Ziegelhütte“, östlich das Baugebiet „Reutener Straße“ und im Süden begrenzen die Altstadt und der Sanierungsbebauungsplan „Obere Vorstadt“ sowie der Bebauungsplan „Brechhausstraße“ das Gebiet. „Es handelt sich hierbei um einen heterogenen Bereich“, stellte Bürgermeister Michael Dörr (CSU) fest. In dem betroffenen Areal befinden sich neben dem Seniorenwohnheim Siedlungsbauten der Nachkriegszeit und der Ensemblebestand zur Altstadt.<h3>Planer stellt Ziele und Einordnung des Gebiets im Gremium vor</h3>Städteplaner Professor Dr. Johannes Geisenhof stellte in der Sitzung den Sanierungsbebauungsplan dem Gremium vor. Mit diesem könne der Stadtrat verbindliche Regeln festlegen und die Entwicklung in dem Bereich steuern. „Sie haben das Heft des Handelns in der Hand“, machte Geisenhof den Rätinnen und Räten deutlich. Ziel ist es, das Planungsgebiet städtebaulich zu ordnen. Es solle als ein dörfliches Wohngebiet ausgewiesen werden.Der Bebauungsplan solle nach Worten des Bürgermeisters aufgestellt werden, um die künftige städtebauliche Entwicklung zu steuern. Mit ein Grund – aber nicht der alleinige Auslöser, wie Dörr gegenüber dem „Altmühl-Boten“ betonte – war die Diskussion um die Zukunft des ehemaligen Kindergartens, der in diesem Gebiet liegt. Die kürzlich vom Stadtrat abgelehnte Bauvoranfrage eines Investors aus Gunzenhausen sah den Abriss der Gebäude und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 42 Einheiten vor. Die Wohnanlage beeinträchtige die Sicht auf die Altstadt, befand die Mehrheit im Kommunalparlament.((Platzhalter))Der Kindergartenbau besteht nach Worten von Planer Geisenhof aus zwei Gebäuden. Eines an der Ringstraße, das andere im Stadtgraben, die mit einem Zwischenbau verbunden sind. Die Erstplanungen stammten aus den 1960er Jahren. „Dieses Gebäude fügt sich gut in die Umgebung ein“, stellte er fest.Stadträtin Bettina Durst (CSU/Unabhängige Bürger) merkte an, dass sie den ortsbildprägenden Grüngürtel zur Altstadt mit dem neuen Sanierungsbebauungsplan erhalten wissen möchte. „Ich glaube, wir sind auf einem richtigen Weg, wenn wir dies regeln.“ Christian Ludwig (CSU/UB) sprach den mit diesem Bebauungsplan erfolgten Ringschluss um die Altstadt an. „Damit haben wir eine Gleichberechtigung für alle Anwohner geschaffen.“ Auf Nachfrage aus dem Stadtrat, ob es noch weitere Bereiche in Wolframs-Eschenbach gebe, die für einen Sanierungsbebauungsplan infrage kämen, antwortete der Bürgermeister, dass es nur noch vereinzelte Gebäude um die Altstadt gebe. Letztendlich erfolgte die Zustimmung ohne Gegenstimme zu dem Sanierungsbebauungsplan.

Der Stadtrat stellte für den Bereich der Schlegelg

Bauen und Wohnen in und um Gunzenhausen

Vorsitzender Thomas Hubinger, BLSV-Bezirksvorsitze

SpVgg/DJK Wolframs-Eschenbach glänzt mit neuer Tennisanlage

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https://www.nn.de/region/gunzenhausen/vorstadt-unter-kontrolle-wolframs-eschenbacher-stadtrat-regelt-entwicklung-im-wohngebiet-1.15218513

Ansbach - Der Stadtrat von Wolframs-Eschenbach hat einen Sanierungsbebauungsplan für die Schlegelgasse und Nördliche Ringstraße beschlossen. Der Plan soll die dörfliche Wohngebietstruktur des Viertels erhalten und die bauliche Entwicklung steuern.

Vorstadt unter Kontrolle: Wolframs-Eschenbacher Stadtrat regelt Entwicklung im Wohngebiet