Wolfgang Heilig-Achneck

Viel Beton, Metall und Glas, ziemlich verschachtelt und mit ungewöhnlich geschwungenen Formen: Die Konstruktion gilt als ein Musterbeispiel der sogenannten Postmoderne in Nürnberg. Entworfen vom Nürnberger Architekten Albin Hennig, entstand sie in der Zeit um 1980 im Zuge des U-Bahn-Baus – und war von Anfang an für die Nürnberger Sparkasse konzipiert. Die aber ist längst ausgezogen und will ihre Kunden künftig im einstigen Quelle-Komplex betreuen.((ContentAd))Dass die bisherige Filiale aktuell auf viele Bürger ziemlich unansehnlich wirkt, hat aber nicht nur mit ihrem Stil und Zustand zu tun, sondern womöglich mehr mit dem Standort und aktuellen Umfeld: Unablässig braust hier der Verkehr vorbei, an der Kreuzung der Fürther Straße und Maximilianstraße.„Ist das ein Ort, wo sich Menschen wohlfühlen können?“ lautete denn auch eine der Kernfragen bei einer Begehung, zu der kürzlich die Grünen-Landtagsabgeordnete Sabine Weigand eingeladen hatte. Mit dabei: Vertreter der Sparkasse als Noch-Eigentümerin, des Denkmalschutzes und der Bürgerschaft sowie der Künstlervereinigung „Der Kreis“. Diese kann die Räume dank großzügiger Förderung seit bald vier Jahren für Ausstellungen und Aktionen nutzen.((Platzhalter))Das war eigentlich nur als Übergangslösung gedacht, hat sich aber inzwischen bewährt. Der Sparkasse ist es bisher nicht gelungen, die Immobilie zu veräußern. Sie einfach abzureißen, um einem Neubau Platz zu machen, kommt wegen der Aufnahme in die Denkmalliste nicht mehr in Frage, wäre aber auch aus technischen Gründen – direkt über der U-Bahn – ziemlich aufwändig geworden.Doch für das Geldinstitut „entsprechen die Räume nicht mehr dem Bedarf, den Anforderungen und den Erwartungen an Geschäftsstellen“, erläuterte Michael Kläver vom Sparkassenvorstand, „wir sind daher weiter im Gespräch mit verschiedenen Interessenten“. Allerdings lassen sich die früheren Büros und Sozialräume, aber auch weitläufigen Lagerflächen nicht ohne weiteres in Wohnungen, Läden oder gar eine Kindertagesstätte umwandeln. Viele kennen zwar den früheren Kunden- und Schalterbereich, spannender aber ist das Obergeschoss mit den runden Seitendächern, langen Fluren, hallenartigen Nebenräumen und kuriosen Fluchtwegen - zusammengenommen eine eher sperrige Immobilie.<h3>Künstler sind von Zwischennutzung des Gebäudes an der Maximilianstraße in Nürnberg begeistert</h3>Kein Wunder, dass gerade Künstler von der Zwischennutzung mehr als angetan sind: „Die Räume haben soviel Kraft, wir hatten hier schon mehr Besucher als in unserem Stammdomizil in der Straße der Menschenrechte und bekommen auch laufend Anfragen“, versichert Thomas May. Auch freie Theatergruppen oder Videokünstler haben die schräge Location schon für sich entdeckt und genutzt.((Platzhalter))Als ein möglicher Käufer wurde bis vor kurzem die kommunale Wohnungsbaugesellschaft wbg gehandelt. Doch die hat mittlerweile abgewunken, was nicht nur Weigand bedauert. Als denkmalpolitische Sprecherin ihrer Fraktion will sie mithelfen, auch für „sperrige“ Bauten sinnvolle, trag- und zukunftsfähige Lösungen zu finden. Da die wbg nebenan ein neues Wohnviertel plant, hätte sie die Sparkassenfiliale als Mosaikstein für soziale Nutzungen einbeziehen können; doch das hätte das Kommunalunternehmen offenbar nicht stemmen können.((ContentAd))Auf einem Teil des gegenwärtig noch als Parkplatz genutzten Areals des früheren Straßenbahndepots sollen knapp 200 Wohneinheiten entstehen; dazu hatten die Städtischen Werke mit der wbg auch einen Wettbewerb ausgelobt. Gebaut werden soll nach dem Siegerentwurf, doch wird an der umgreifenden Quartiersentwicklung noch gebastelt. Und dazu gehört auch der Komplex an der U-Bahn-Station. „Wir wollen und müssen versuchen, diesen besonderen Bau als Quartierszentrum und Raum für die Gemeinschaft zu erhalten“, betonte Baubürgermeister Nasser Ahmed bei der Begehung. „Da müssen wir uns einbringen. Wir brauchen allerdings eine genaue Bestandsprüfung.“<h3>Café im Gebäude an der U-Bahnstation Maximiliansstraße? Stadt hatte große Befürchtungen</h3>Denn wer hier am Bestand rüttelt, „macht ein Fass auf“, meint auch Kathrin Müller, die Nürnberg-Referentin beim Landesamt für Denkmalschutz. Heißt im Umkehrschluss: Ratsam ist eine Nutzung, die keine superteuren Umgestaltungen erfordert. Das aber spielt den Kreis-Vertretern in die Hände, die mindestens einen Teil der Räume gerne weiter bespielen wollen. Heizung und sogar eine Klimaanlage sind vorhanden – ein weiteres Pfund, denn kühle Orte haben Zukunft.Einen Bereich gäbe es allenfalls noch zu erschließen: den Dachboden unter dem Tonnendach. „Da war einstmals an ein Café mit Ausblick gedacht“, hat der frühere städtische Denkmalschütze Nikolaus Benkert alten Unterlagen entnommen. „Aber das wurde nicht umgesetzt, weil es Befürchtungen gab, die Autofahrer unten könnten abgelenkt werden.“ Doch das muss nicht für alle Tage gelten.

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Bauen und Wohnen in Nürnberg

Immobilien in Nürnberg und der Region

Wie wäre es mit Jugendtreff, Räume für Ateliers/Bands - Proben dürften dort doch niemanden stören ... - und so gäbe es die Möglichkeit, dass das Denkmal auch zuweilen von Publikum besucht werden kann.
Da hätten doch alle was davon. 

Aber, ach nee. Die Stadt muss ja unbedingt ihr Geld für ein Unterwasser-Tunnelsystem für die Innenstadt-Tangente Frankenschnellweg zusammenkratzen. Ein Irrsinn, den die Nürnberger zwar mehrheitlich weder brauchen noch wollen, der aber halt beschlossen ist ...
(Herr, lass Gold oder Verstand regnen!)

...allein der Gedanke an möglicherweise abgelenkte Autofahrer! Fehlen noch die "innen". Ein wirklich hanebüchener Gedankengang zur Verhinderung unternehmerischer Initiative...

Zitat Benkert: „Da war einstmals an ein Café mit Ausblick gedacht ... Aber das wurde nicht umgesetzt, weil es Befürchtungen gab, die Autofahrer unten könnten abgelenkt werden.“ 

Ist das nicht mal wieder typisch Nürnberg? Manchmal beschleicht mich die Vermutung, Schilda und Nürnberg seien ein und dieselbe Stadt. ;-)

Maximilianstraße, U-Bahn, Gebäude, Denkmalschutz, Nürnberg, Fürther Straße, Lukas G. Schlapp, 14.11.2023


Baureferent wenig begeistert: Sperriger Sparkassen-Bau in Nürnberg steht nun unter Denkmalschutz

Mehr Wohnraum: Ein markantes Eck im Westen von Nürnberg wird mit viel Aufwand neu bebaut

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https://www.nn.de/nuernberg/sperrige-immobilie-an-der-maximilianstrasse-in-nuernberg-sucht-dringend-einen-kaeufer-1.15203705

Nürnberg - Die frühere Sparkassenfiliale an der U-Bahnstation Maximilianstraße in Nürnberg steht unter Denkmalschutz. Ein stadtbekannter Interessent für diesen Bau aus der Postmoderne ist kürzlich abgesprungen. Nun geht die Suche nach einem Käufer weiter.

Sperrige Immobilie an der Maximilianstraße in Nürnberg sucht dringend einen Käufer