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Erik Stecher

In die Fürther Innenstadt zieht neues Leben ein: Bis zum Jahresende wird es insgesamt acht neue Geschäfte im Einkaufszentrum „Flair“ geben.„Was ist das Besondere an Fürth?“, wird Oberbürgermeister Thomas Jung immer wieder gefragt, und da nennt er gerne auch diesen Punkt: „Wir haben kaum Leerstände in der Innenstadt.“ Ein paar gibt es aber doch, auch im „Flair“. Die größte Fläche hat der Elektronikmarkt Expert bei seiner Schließung vor rund einem Jahr im Untergeschoss hinterlassen. Auf rund 2000 Quadratmetern will das Schuh- und Textilgeschäft Muecke dort ab Oktober 2026 sein Outlet anbieten, das bisher in der Gebhardtstraße zu finden ist. In Fürth ist das Unternehmen zudem mit einer Filiale im Hornschuch-Center vertreten.((ContentAd))„Das ist ein Freudentag, für das ‚Flair‘ und für die Innenstadt“, sagte Wirtschaftsreferent Horst Müller beim Pressetermin im Center am Montag: „Muecke ist unser Wunschkandidat.“ Der Umzug des Muecke-Outlets ins Einkaufszentrum füllt nicht nur den größten Leerstand, es gab im „Flair“ auch kein Schuhgeschäft mehr, seit Tretter im Sommer 2024 dichtgemacht hatte. Zudem gilt Muecke als Ankermieter mit hoher Kundenbindung, neben frischem Wind soll auch wirtschaftliche Zugkraft ins Einkaufszentrum kommen. Und eine abwechslungsreiche Mischung an Mietern, wie der Blick auf die weiteren Neuzugänge zeigt.<h3>„Flair“ in Fürths Innenstadt: Erste Neueröffnung im Einkaufszentrum steht schon an</h3>Schon in diesen Tagen beginnt der Reigen der Eröffnungen, die „Coffee Fee“ wird im Juli als Café mit Brunch-Angebot den Betrieb starten. Im August soll mit „Pizza Rossa“ eine Premium-Pizzeria folgen sowie die „Tech Klinik“, ein Reparaturservice für Smartphones und Tablets. Im September eröffnet ein Tattoo-Studio, das Café mit Bäckerei „Pain Doré“ sowie ein Modegeschäft mit dem klangvollen Namen „In Love with Amsterdam“. Nach dem Einzug von Muecke im Oktober folgt dann zum Jahreswechsel eine Filiale von „Go Asia“, Deutschlands größtem Supermarkt für asiatische Lebensmittel.Insgesamt kann das Management des Einkaufszentrums nach mehreren Auszügen nun zwölf Neuvermietungen innerhalb von sechs Monaten vorweisen und insgesamt rund 3200 Quadratmeter neu vermietete Fläche: Das kleine Entertainment-Angebot Playzone, die Parfum-Manufaktur Qamer und die <a href="detail:1.15161963" target="_blank">Apartments Stayery</a> sind bereits in Betrieb. Der Start der Stayery verlaufe vielversprechend, heißt es, die Unterkünfte waren bereits mehrfach ausgebucht. Zudem gab es fünf Vertragsverlängerungen im „Flair“. Nun richten sich aber die Augen vor allem darauf, was Muecke plant.((Platzhalter))Mit dem Umzug des Geschäfts von der Gebhardtstraße ins Einkaufszentrum soll sich auch dessen Konzept wandeln. „Wir wollen neben Schuhen einen immer höheren Anteil von Textilien anbieten“, erklären die Geschäftsführer Felix Schmuck und Eik Lippmann. Langfristig soll das Verhältnis bei 50:50 liegen, daneben sollen Accessoires und Impulsartikel das Sortiment ergänzen. „Wir sind sehr happy, dass wir in Fürth bleiben können“, sagt Schmuck. „Das ‚Flair‘ hat eine sehr starke Frequenz - und so eine Innenstadtlage haben wir in keiner anderen Stadt. Wir freuen uns, noch mehr im Herzen von Fürth zu sein.“Seit der Eröffnung vor fünf Jahren haben im „Flair“ etliche Mieter gewechselt, phasenweise Leerstände senken die Attraktivität – wenngleich die Situation in anderen Städten deutlich dramatischer ist. Zuletzt verschwand der Unterwäsche-Laden „Nina von C.“, auch die Filiale des Bekleidungsgeschäfts „Vero Moda“ wird in einigen Wochen schließen. Umso erfreulicher, dass nun so viele Neuzugänge bereitstehen. Michael Peter, Chef der P&P Gruppe, der das „Flair“ gehört, will das Haus nicht als klassisches Einkaufszentrum, sondern als vielseitiges Angebot für die verschiedensten Anlässe positionieren. Neben Handel, Gastronomie und Freizeit gehören dazu eben auch Dienstleistungen, Büros und Übernachtungen.<h3>Erste Pläne für neuen Wohnraum auf ehemaligen „Muecke“-Flächen in Fürther Gebhardtstraße</h3>Mit dem Wechsel von Muecke ins „Flair“ ergeben sich laut Wirtschaftsreferent Müller zudem wichtige Perspektiven im Städtebau: Durch den Wegzug aus der Gebhardtstraße wird dort der Weg frei für neuen und dringend benötigten Wohnungsbau. Das ganze Areal am alten Standort befinde sich in einem baulich schlechten Zustand und könne so deutlich aufgewertet werden. Müller zeigt sich im Gespräch mit unserem Medienhaus zuversichtlich, dass diese noch sehr jungen Planungen gut umgesetzt werden können.((Module))Als „harten Kampf“ bezeichnet er nicht nur die Eröffnung des „Flair“ vor fünf Jahren, dem wohl einzigen neuen Kaufhaus, das während der Pandemie aufmachte. Auch die Verhandlungen rund um den Umzug von Muecke hatten es in sich. Wobei es laut Müller von Vorteil war, dass das Einkaufszentrum und das Gebäude an der Gebhardtstraße P&P gehören.((Platzhalter))

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#Samoth
Die Breite Gasse ist für den Leerstand bekannt.
Aber die Karolinenstrasse ist ein Highlight für
Nürnberg. In dieser Strasse könnte man jedes
Ladenlokel zweimal  oder dreimal vermieten.
Jeder will dort hin. Alle drängen sich dahin.
Das Gegenteil vom Fürther Flair. Da muss man mit
der geforderten Ladenmiete wohl schon sehr entgegenkommen. Der Vergleich ist somit nicht
professionell gewählt, eigentlich eine Beleidigung
für eine der besten Shoppingstrassen Bayerns !




Den vielbeschworenen Mix an hochwertigen Einzelhändlern gab es in Fürth nie und der wird sich auch jetzt im Flair nicht niederlassen. Man muss aber lobend hervorheben, dass das Centermanagement hier zumindest die Lücken noch schließen kann. Denn nichts ist unattraktiver als Leerstand oder irgendwelche Pop up stores. Wer das sehen möchte, der kann gerne mal die breite Gasse oder die Karolinenstr. in Nürnberg entlangspazieren.

Es geht hier nicht ums Madigmachen des Flair. Es geht darum, dass die wirtschaftliche Entwicklung des Flairs durch die aktuelle Bestückung der Läden keine erfolgversprechende Zukunft haben wird.

Das Flair kann mittelfristig nur überleben, wenn es neben den einheimischen Käufern auch Menschen aus dem Umland anlockt, hier ihr Geld zu lassen. Fürth allein reicht nicht, das haben in den letzten Jahren alle großen Zentrumsbetreiber schon durchgerechnet und deswegen Fürth links liegen gelassen.
Es hat schon einen Grund, warum in Fürth ein fachfremder Bauunternehmer das Einkaufszentrum betreibt und keiner aus der Garde der Fachfirmen.

Und für einen Lidl oder dm oder Bäcker Feihl oder die anderen Läden, die du nennst, fährt niemand aus Langenzenn oder Cadolzburg ins sündteure Parkhaus.

Das ist das Problem, das wir mit dem aktuellen Flair und der Hurra-Berichterstattung in der lokalen Presse haben.

#sis 
Ich freue mich über das einzig Exklusive am FLAIR.
Die Parktarife sind wohl die höchsten der ganzen
Stadt. 3,20 € pro angefangene Stunde ist ziemlicher Frankenrekord in Fürth. Ausgerechnet wurde da schon kräftig hingelangt. Da muss wohl
die geringe Parkquote finanziell ausgeglichen
werden um die Gewinnmaximierung zu erhöhen.
Warum in Nürnberg und Erlangen die Stunde nur
2 Euro kostet ist schon erstaunlich. Und im Mercado Nürnberg mit einem höchst attraktiven
Branchenmix kostet es zwei Stunden gar nichts.
So schön wird es im Flair nie sein. 
Die Stadt sollte wenigstens den ÖPNV- Tarif in
Fürth auf  Null senken. Mehr zufriedene Kunden
gäbe es dann.

Ihr drei Grandler seit nur am mosern und jammern, freu mich das es das Management im Flair  schafft, die Immobilie wenigstens am laufen zu halten und das es gelingt, immer wieder jemanden zu finden, auch wenn das Konzept Shopping Mall nicht mehr zeitgemäß ist. Es wird versucht die Immobilie schick zu halten. Ist sicherlich nicht ganz einfach. Lidl, dm, Feihl, Smithtoys, der LottoToto, Gondola kommen mir persönlich ganz gelegen. Freu mich auch über den neuen Asia Supermarkt in spe.

Flair

Neuer Mieter für Fürther Einkaufszentrum: Das „Flair“ bekommt wieder ein Schuhgeschäft

Flair Fürth Untergeschoss

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https://www.nn.de/fuerth/bald-kein-leerstand-mehr-im-further-flair-einkaufszentrum-bekommt-viele-neue-geschafte-rep-1-1.15187194

Fürth - Lange war Ebbe im Untergeschoss: Nach der Schließung von „Expert“ stand eine große Fläche im „Flair“ leer. Jetzt bekommt das Einkaufszentrum gleich acht neue Mieter, damit ist jeder Platz belegt. Welche Läden einziehen und was sich sonst noch tut.

Bald kein Leerstand mehr im Fürther „Flair“: Einkaufszentrum bekommt viele neue Geschäfte