Lea-Verena Meingast

Bei Immobilienpreisen in Deutschland, gerade in den Großstädten, ist man schon einiges gewohnt. Auch in Portugal spüren die Menschen steigende Kosten für Haus oder Wohnung, insbesondere in städtischen Gebieten.((ContentAd))Aber gerade in ländlicheren Gebieten bietet das südeuropäische Land noch einige Schnäppchen. Vier schauen wir uns an, in denen eine 100 Quadratmeter-Wohnung sogar weniger als 30.000 Euro kostet.<h3>Schnäppchen-Immobilien in Portugal: Wo man fündig wird</h3>Den günstigsten Quadratmeter findet man in Figueira de Castelo Rodrigo. Das liegt im Nordosten des Landes nahe der spanischen Grenze. Bei einem Preis von 203 Euro für den Quadratmeter kostet eine 100 Quadratmeter-Immobilie gerade einmal knapp über 20.000 Euro - eine echte Seltenheit.Inneren Portugals liegt Sernancelhe. Mit nur 264 Euro bietet der Ort günstige Möglichkeiten für den Kauf einer Immobilie. Im Bezirk Viseu gelegen, kann man hier zwischen grünen Tälern und Granithügeln eine Immobilie für 26.400 Euro erstehen.Almeida (296 Euro pro Quadratmeter) ist sogar als Nationaldenkmal eingestuft und liegt unter dem Durchschnittspreis. Auch Vimioso (299 Euro pro Quadratmeter) ist noch verlockend günstig. Allerdings gehört zur Wahrheit dazu, dass die niedrigen Preise auch dadurch zustande kommen, dass die Lage in strukturschwachen Gebieten mit geringerer Infrastruktur liegt.((Platzhalter))<h3>Immobilienpreise in Portugal: Außer in ländlichen Gebieten ziehen auch hier die Preise an</h3>Ein eindeutiger Fakt ist auch: Nicht überall lockt Portugal durchgängig mit Schnäppchenpreisen. Der Medianpreis pro Quadratmeter liegt bei 1923 Euro, eine Steigerung von 15,8 Prozent im Vergleich zum vergangenen Jahr. In der Hauptstadt Lissabon müssen Immobilienkäufer sogar mit 4525 Euro pro Quadratmeter rechnen.((ContentAd))Die Immobilienpreise in Portugal befinden sich seit Jahren auf einem starken Aufwärtstrend und verzeichnen teils jährliche Zuwächse von knapp 19 Prozent im EU-Vergleich. Der landesweite Durchschnittspreis liegt inzwischen bei über 2700 Euro pro Quadratmeter, was zu einer massiven Wohnungskrise und Preisrekorden in den Metropolen führt.Die Immobilienpreise in Deutschland zeigen im EU-Vergleich in den vergangenen Jahren eine zweigeteilte Dynamik: Während der deutsche Gesamtmarkt nach einer Korrekturphase seit 2024 wieder moderat wächst, verzeichnen andere europäische Länder zum Teil zweistellige Preissteigerungen. Bundesweit liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen bei etwa 3260 bis 4395 Euro, können in Metropolen wie Berlin und Frankfurt aber auf über 10.900 Euro klettern.<h3>Entwicklung am Immobilienmarkt: Deutsche Preise erholen sich langsam</h3>((Platzhalter))Die aktuellste Immobilienentwicklung in Deutschland erfährt eine deutliche Abkühlung: Laut dem Postbank-Wohnatlas sanken beispielsweise die Kosten für Eigentumswohnungen im dritten Quartal 2025 um ganze 2,8 Prozent.Besonders in den Großstädten wie München (-3,5 Prozent) und Stuttgart (-5,6 Prozent) war die Entwicklung verstärkt zu beobachten. Aktuell liegt der Quadratmeter in München dennoch bei 8787 Euro, was es eindeutig zur teuersten Stadt Deutschlands macht – und erheblich kostspieliger als die genannten portugiesischen Schnäppchen.

Der Vollmond geht in Lissabon hinter dem Stadtteil

Immobilien in Nürnberg und der Region

Blick auf die Häuserfassaden der Hornschuchpromena

Auswertung: Mehr Wohneigentum fürs gleiche Geld - auch in Nürnberg, Fürth und Erlangen

Wohnungen

Wohnen in Nürnberg wird teurer: Wo der Mietpreis besonders in die Höhe geht 

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https://www.nn.de/ratgeber/wohnen/verlockend-gunstig-diese-stadte-bieten-100-quadratmeter-immobilien-zu-schnappchenpreisen-rep-3-1.15169762

Nürnberg - In Deutschland stagnieren in Großstädten die Immobilienpreise. Ein europäisches Land am Atlantik bietet dagegen noch verlockende Schnäppchen. In vier Städten im ländlicheren Raum gibt es 100-Quadratmeter-Wohnungen für weniger als 30.000 Euro.

Verlockend günstig: Diese Städte bieten 100-Quadratmeter-Immobilien zu Schnäppchenpreisen