<p>Im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen sind lediglich 11.400 von etwa 47.500 Wohnungen mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, berichtet das Pestel-Institut in einer Pressemitteilung. Dies entspricht einem Anteil von 24 Prozent und stellt das zentrale Kriterium für altersgerechtes Wohnen dar. Nach Angaben des Forschungsinstituts erfüllen damit weniger als ein Viertel aller Wohnungen im Landkreis die Voraussetzungen, um dort im Alter oder bei körperlichen Einschränkungen leben zu können.</p>((ContentAd))<p>Das Pestel-Institut führte im Auftrag des Bundesverbandes Deutscher Baustoff-Fachhandel eine regionale Wohnungsmarkt-Analyse durch. Der Institutsleiter Matthias Günther verdeutlichte die Problematik: Nur etwa 2700 Wohnungen sind insgesamt so gebaut, dass ältere Menschen mit Rollator oder Rollstuhl darin ideal zurechtkommen.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Das entspricht einem Anteil von sechs Prozent aller Wohnungen im Landkreis. In den kommenden zehn Jahren werden etwa 15.500 Menschen aus der Generation der Baby-Boomer in Rente gehen, was den dringenden Handlungsbedarf unterstreicht. Diese demografische Entwicklung macht es erforderlich, schnell und entschlossen zu handeln, um die bestehende Wohnungsinfrastruktur an die wachsenden Anforderungen einer älter werdenden Gesellschaft anzupassen, schreibt das Institut.</p><h3>28 Prozent der Hausflure im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen sind nicht rollstuhlgerecht</h3><p>Die Hürden beginnen häufig bereits beim Hauseingang. Nach Angaben des Pestel-Instituts sind 28 Prozent aller Hausflure im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen nicht breit genug für einen Rollstuhl. Dies betrifft rund 12.300 Wohnungen. Hinzu kommen oft zu schmale Haustüren, die den Zugang zusätzlich erschweren. Bereits diese baulichen Defizite führen dazu, dass viele Senioren ihre Wohnungen nicht eigenständig verlassen oder betreten können.</p><p>In den Wohnungen selbst entstehen weitere Barrieren. Bei den Küchen zeigt sich: 71 Prozent sind zwar groß genug, aber das bedeutet umgekehrt, dass Menschen mit Rollstuhl in rund 14.000 Küchen nicht wenden können. Bei den Badezimmern ist die Situation noch kritischer. 20.800 Bäder, also 44 Prozent aller Badezimmer im Landkreis, sind zu klein. Der Leiter des Pestel-Instituts betont, dass eine bodengleiche Dusche das A-und-O-Kriterium darstellt. Besonders problematisch ist die Situation in älteren Bestandswohnungen, wo nachträgliche Umbauten oft mit erheblichen technischen und finanziellen Herausforderungen verbunden sind.</p><h3>Seniorengerechte Sanierung im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen bleibt strukturelle Mammutaufgabe</h3><p>Beim altersgerechten Umbau können allerdings technische Hindernisse auftreten. Matthias Günther erklärte, dass Wohnhäuser aus den 1950er Jahren oft zu dünne Decken haben, um eine bodengleiche Dusche einzubauen. Trotz dieser Herausforderungen sieht der Leiter des Pestel-Instituts einen enormen Nachholbedarf, um den Wohnungsbestand im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen fit fürs Alter zu machen. Die strukturellen Defizite erfordern nicht nur einzelne Maßnahmen, sondern ein umfassendes Konzept zur flächendeckenden Modernisierung.</p>((Module))<p>Der Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel fordert daher eine Senioren-Umbau-Offensive. Die Präsidentin Katharina Metzger argumentiert, dass die meisten Menschen in den eigenen vier Wänden alt werden möchten. Aus volkswirtschaftlicher Sicht sei jede altersgerechte Sanierung günstiger als ein Umzug ins Pflegeheim. Metzger kritisiert jedoch, dass der altersgerechte Umbau jahrzehntelang zu kurz gekommen ist und fordert sogenannte Boomer-Zuschüsse vom Bund. Ein solches Programm könnte gezielt die besonders betroffene Bevölkerungsgruppe unterstützen.</p><h3>Baustoff-Fachhandel fordert Milliarden für altersgerechte Sanierung statt symbolischer Zuschüsse</h3><p>Die gegenwärtige staatliche Unterstützung reicht nach Ansicht des Instituts nicht aus. Die Bundesförderbank KfW, die Krankenkassen und die Pflegeversicherung bieten zwar verschiedene Fördertöpfe an, doch die bestehende Förderstruktur ist fragmentiert und unübersichtlich. Der aktuelle Zuschuss von zehn Prozent beim Badumbau wird vom Institutsleiter als Placebo-Zuschuss bezeichnet, der keine effektive Umbauwelle auslösen kann. Auch für Wohnungsbesitzer ist die Orientierung im Förder-Dschungel oft schwierig und entmutigend.</p><p>Der Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel fordert daher, dass der Bund einen Großteil der Umbaukosten als Zuschuss übernehmen muss. Dies ist notwendig, weil Menschen sich kurz vor der Rente scheuen, für einen altersgerechten Umbau noch einen Kredit aufzunehmen. Ein milliardenschwerer Zuschuss soll bereitgestellt werden, um das altersgerechte Umbauen zum Schwerpunkt der Wohnungsbaupolitik zu machen. Damit könnte die erforderliche Sanierungswelle in Gang gesetzt werden, die für den Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und ganz Deutschland notwendig ist. Nur durch entschlossenes politisches Handeln und massive finanzielle Investitionen lässt sich dieser Prozess beschleunigen.</p>

Die Wohnung fit fürs Alter machen: Rechtzeitig umb

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Gunzenhausen - Im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen sind lediglich 24 Prozent der Wohnungen mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Handlungsbedarf besteht, denn in den nächsten zehn Jahren erreichen 15.500 Baby-Boomer das Rentenalter.

Großer Handlungsbedarf im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen beim altersgerechten Wohnen