Kerstin Freiberger

Wie weit kommt man noch mit 1000 Euro für die Kaltmiete im Monat? Die Antwort fällt für Wohnungssuchende in deutschen Großstädten zunehmend ernüchternd aus. Eine aktuelle Immowelt-Analyse vergleicht die Wohnfläche in den 80 größten deutschen Städten, die man für ein Budget von 1000 Euro im März 2022 erhalten hat, mit dem Stand von März 2026. Das Ergebnis: Der Wohnraum für das gleiche Geld ist in den vergangenen vier Jahren deutlich geschrumpft. In Fürth sank die Fläche demnach von 101 auf 90 Quadratmeter (minus 10,9 Prozent), in Nürnberg wie auch in Erlangen von 96 auf 84 Quadratmeter (minus 12,5 Prozent).((ContentAd))Den prozentual stärksten Rückgang müssen laut Immowelt Mieter in Berlin verkraften: Erhielt man in der Hauptstadt vor vier Jahren für 1000 Euro noch rund 86 Quadratmeter, sind es heute lediglich 70 Quadratmeter und somit fast 19 Prozent weniger.München bildet das Schlusslicht beim Platzangebot: Für 1000 Euro Kaltmiete gibt es der Analyse zufolge in der bayerischen Landeshauptstadt heute im Schnitt nur noch 48 Quadratmeter statt zuvor 55 Quadratmeter (minus 12,7 Prozent). Das entspricht in etwa einer Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich für Singles oder Paare anbietet. Familientaugliche Wohnungen seien für ein Budget von 1000 Euro in München nicht mehr zu finden.<h3>Immowelt: „Mietentwicklung in den Großstädten ist besorgniserregend“</h3>„Die steigende Belastung für Mieter ist längst nicht mehr auf Hochpreis-Metropolen beschränkt, sondern hat inzwischen breite Teile des deutschen Wohnungsmarktes erfasst - auch jene Städte, die eigentlich als preiswert gelten“, erläutert Immowelt-Sprecherin Barbara Schmid. Ein fataler Mix aus stagnierendem Neubau wegen hoher Baukosten, dem Platzen des Eigenheimtraums infolge der Zinswende sowie Überlaufeffekte in günstigere Regionen treiben demnach die Preise.„Die Mietentwicklung in den Großstädten ist besorgniserregend: Wenn in Berlin für 1000 Euro binnen vier Jahren die Fläche eines Zimmers wegbricht und in München für dasselbe Geld nicht einmal mehr 50 Quadratmeter übrigbleiben, entzieht das Normalverdienern die Lebensgrundlage“, sagt Immowelt-CEO Theo Mseka.((Platzhalter))

Fassaden von Wohnhäusern in der Innenstadt. (zu dp

Immobilien in Nürnberg und der Region

Stefanie Banner

Rednitrztal

Überraschendes Ergebnis: In diesem Nürnberger Stadtteil sind Immobilien am teuersten

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15132876:1779972274/Fassaden_von_Wohnhaeusern_in_der_Innenstadt_zu_dp.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=63d448e

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Nürnberg - Die Wohnfläche für ein Budget von 1000 Euro schrumpft seit 2022 um ein bis zwei Zimmer. Dies zeigt eine Immowelt-Analyse für 80 Großstädte. So viele Quadratmeter bekommen Mieter für diese Summe im Schnitt in Fürth, Erlangen und Nürnberg.

Analyse: Weniger Fläche fürs gleiche Geld - auch Nürnberg, Fürth und Erlangen betroffen