Redaktion Neumarkt

Melanie Kunze

Noch ist das Areal im Südosten Nürnbergs eine riesige Baustelle. Ende des Jahres werden mehrere Gebäude fertig sein und die Ersten ihre Wohnungen beziehen können. Eine Musterapartment ist schon jetzt fertig eingerichtet. Bevor man die Räume im Erdgeschoss betritt, müssen Überschuhe angezogen werden, um den Parkettboden nicht zu beschädigen. Gleich neben dem Eingang ist eine offene Küche, am Ende des Flurs befindet sich ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche.((ContentAd))„Diese Wohnung zählt zu den gehobeneren Wohnungen“, sagt Ulrich Liebe, einer von zwei Geschäftsführern von Bauwerke Liebe&Partner. Für 81 Quadratmeter in Lichtenreuth müssen Interessenten 538.300 Euro inklusive Küche bezahlen. In dem Nürnberger Quartier planen Liebe und seine Kolleginnen und Kollegen insgesamt über 200 neue Wohnungen, einige davon werden hochwertig möbliert sein.<h3>Lage, Quadratmeter aber auch der Stellplatz fürs Auto entscheiden, ob eine Wohnung hochwertig ist</h3>Eine Luxuswohnung ist eine Immobilie, deren Wohnqualität und Preisniveau den Standard üblicher Wohnungen deutlich übertrifft. Eine gesetzliche Definition oder Standards gibt es allerdings in Deutschland nicht. Der Markt für Luxuswohnungen ist in Nürnberg überschaubar. „Ich spreche nicht gern von Luxuswohnungen. Für mich sind das sehr hochwertige Wohnungen“, findet Ulrich Liebe. Er schätzt, dass weniger als fünf Prozent aller Wohnungen in Nürnberg in diese Kategorie fallen.„Eine hochwertige Wohnung definiert sich in erster Linie über ihre Lage und ihre Größe“, erklärt er. Zu den teuersten Gegenden in Nürnberg zählen Erlenstegen und Mögeldorf.Zudem seien Details wichtig, erläutert der Diplom-Ökonom. So hat er in der Musterwohnung in Lichtenreuth Wert auf einen außergewöhnlichen Spiegel im Badezimmer gelegt. Dieser spielt unter anderem Musik ab. Kostenpunkt laut eigenen Angaben: rund 1000 Euro. Auch die Küche, Lampen und Armaturen sind im höherpreisigen Segment angesiedelt. Wichtig für gehobenere Wohnungen sei auch, wie breit die Stellfläche für das Auto ist, so Liebe.((Platzhalter))Kunden gebe es für solche Objekte. Häufig handle es sich um Menschen, die investieren und die Wohnung nicht selbst nutzen wollen. Ein Invest rechne sich, da die Renditen durch die gestiegenen Mieten entsprechend ausfallen, so Liebe und ergänzt: „Wir bekommen immer wieder auch Anfragen von älteren Menschen, die ihr Haus verkaufen und in eine gut ausgestattete Wohnung ziehen möchten“.((Platzhalter))Während in Lichtenreuth die Gebäude noch fertiggestellt werden müssen, ist das <a href="detail:1.14417746" target="_blank">neue Seetor im Osten Nürnbergs</a> bereits bewohnt. Dort gibt es im Wohnturm ein millionenschweres Penthouse und einen Concierge-Service. Solche Exklusivität ist in der Frankenmetropole alles andere als alltäglich - im Gegensatz zu München, wo die Nachfrage nach teuer ausgestatteten Wohnungen auch aufgrund der Promi-Dichte wesentlich größer ist.

Ulrich Liebe 

Immobilien in Nürnberg und der Region

Bauen und Wohnen in Nürnberg

Die reichsten 10 Prozent der Weltbevölkerung tragen durch ihren überdurchschnittlich ressourcenintensiven Lebensstil und ihre hohen Emissionen unverhältnismäßig stark zur Klimazerstörung bei. Studien zeigen, dass sie seit 1990 für einen sehr großen Teil der weltweiten Erwärmung verantwortlich sind; ihre Emissionen liegen deutlich über dem, was mit dem 1,5-Grad-Ziel vereinbar wäre. Dabei geht es nicht nur um Konsum wie große Wohnungen, Flugreisen oder Luxusmobilität, sondern auch um Vermögen, das in emissionsintensive Unternehmen investiert ist. Besonders relevant ist: Ein erheblicher Teil dieses Reichtums ist ererbt, also nicht selbst erarbeitet, sondern sozial und historisch weitergegeben. Deshalb ist es gerechtfertigt, über Verantwortung dort zu sprechen, wo der größte Klimaschaden entsteht: bei den Wohlhabendsten. Klimaschutz braucht daher nicht nur technologische Lösungen, sondern auch mehr Verteilungsgerechtigkeit und klare Regeln für klimaschädlichen Luxus und Investitionen.

Mangels Abo kann ich den Artikel zwar nicht sichten, aber warum soll man darüber nicht berichten? Beschneiden wir demnächst auch Berichte über einen Ferrari oder Porsche? Man kann manchmal nur noch mit dem Kopf schütteln.

Na, endlich hat man die Sorgen der Bürger und Bürgerinnen erkannt und gehandelt .... schön, dass die NN das ganze Projekt auch noch bewirbt. Der soziale Frieden in der Stadt kann nur gewahrt werden, wenn es auch bezahlbaren Wohnraum gibt und nicht mehr man die Menschen durch Mietwucher ausgequetscht.

Antwort der Redaktion: Danke für Ihr Feedback zu unserem Artikel. Wir versuchen täglich, eine große Bandbreite an Inhalten für unsere Leserinnen und Leser zur Verfügung zu stellen. Dazu gehören auch Artikel, in dem wir sozusagen durch den Schlüssellochblick Einblicke in Wohn- und Mietobjekte geben. Gleichzeitg berichten wir natürlich stetig über die sich verändernden Mietpreise und die Wohnungssituation in Nürnberg, um einer ausgewogenen Berichtersattung gerecht zu werden. Viele grüße, die Redaktion 

Wohnzimmer Musterwohnung Lichtenreuth

Silke Roennefahrt

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1100 Arbeitsplätze und Nürnbergs wohl teuerste Wohnung: Damit lockt das neue Stadtquartier „Seetor“

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/wirtschaft/luxus-wohnung-in-nurnberg-so-sieht-ein-538-000-euro-teures-apartment-in-lichtenreuth-aus-1.15124202

Nürnberg - Hochwertiger Parkettboden, ein Badezimmerspiegel für 1000 Euro, der Stellplatz ist breit genug für einen SUV: Luxus-Apartments sind in Nürnberg rar, doch es gibt sie. Wir haben für Sie einen Blick in eine der Musterwohnungen hinein geworfen.

Luxus-Wohnung in Nürnberg: So sieht ein 538.000 Euro teures Apartment in Lichtenreuth aus