Lidia Piechulek

Zwei große Bauprojekte haben in der Stadtratssitzung am 30. April in Schwabach eine entscheidende Hürde genommen. Mit einstimmigen Beschlüssen ebnete das Gremium den Weg für neue Gewerbeflächen im Westen der Stadt und für zusätzlichen Wohnraum an der Herderstraße. Ein Teil des zu bebauenden Gebietes in der Herderstraße ist damit bereit für den Baubeginn.((ContentAd))Ohne Debatte und mit 37 Ja‑Stimmen hat der Stadtrat dem Vorentwurf des Bebauungsplans „Gewerbepark West – östliche Erweiterung“ zugestimmt. Gleichzeitig wurde beschlossen, den Geltungsbereich des Plans auszuweiten.Damit rückt die Erschließung von rund 6,6 Hektar neuen Gewerbeflächen näher. Die Flächen befinden sich überwiegend im Eigentum der Stadt und sollen vor allem produzierenden und verarbeitenden Betrieben sowie produktionsnahen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Nutzungen wie Vergnügungsstätten oder Sportanlagen sind in dem Gewerbepark ausdrücklich nicht vorgesehen.Die Stadt verfolgt damit ein klares Ziel: bestehende Unternehmen sollen wachsen können, neue Betriebe sollen sich ansiedeln – und damit langfristig Arbeitsplätze in Schwabach gesichert werden. Im nächsten Schritt werden Bürgerinnen und Bürger sowie Behörden frühzeitig beteiligt. Erst danach wird der Bebauungsplan weiter ausgearbeitet.<h3>Baurecht an der Schwabacher Herderstraße steht: Nun können die Bagger dort rollen</h3>Noch einen Schritt weiter ist das zweite Projekt, das in der Sitzung zur Abstimmung kam. Der Bebauungsplan S‑92‑98 Teil A, 1. Änderung „Östlich der Herderstraße“ wurde vom Stadtrat einstimmig als Satzung beschlossen. Damit ist das Baurecht endgültig geschaffen.Auf dem Gelände sollen fünf Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit rund 21 Wohnungen entstehen. Investor ist die Beil Baugesellschaft mbH. Die Fläche gilt als innerstädtisches Potenzialgebiet und wird nun gezielt nachverdichtet - aktuell befindet sich dort eine Wiese, die der Wohnbebauung weichen soll.((Platzhalter))Die erneue öffentliche Auslegung hatte keine grundlegenden Einwände ergeben, wie Stadtbaurat Ricus Kerkhoff in der Sitzung deutlich machte. Auch der städtebauliche Vertrag mit dem Investor wurde bereits zuvor beschlossen und wird notariell beurkundet. Nach der Bekanntmachung im Amtsblatt tritt der Bebauungsplan in Kraft – der Weg für den Bau ist damit frei.((ContentAd))Noch nicht in öffentlicher Sitzung behandelt wurden bislang die weiteren Bauabschnitte an der Herderstraße, in der eine Nachverdichtung geplant ist. Diese - noch deutlich größeren Flächen - südlich des Bebauungsplan S‑92‑98 verlaufen bis zum Gewerbegebiet an der Wiesenstraße und sollen ebenfalls zu Wohnflächen werden.((Platzhalter))

Herderstraße Wiesenstraße Neubaugebiet Schwabach

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