Gerd Ankermann

<p>Für die Schlüsselübergabe des BayernHeim-Projektes in Heßdorf ist Staatsminister Christian Bernreiter angereist. Zur Freude über die Schaffung von 92 bezahlbaren Wohnungen am Sonnenring gab es auch kritische Worte des Bürgermeisters Axel Gotthardt.</p>((ContentAd))<p>Bayerns Bauminister Christian Bernreiter stellt in seinen Grußworten eindrucksvolle Zahlen vor. Nicht nur das moderne Carrée mit barrierefreien Wohnungen für rund 300 Menschen in Heßdorf ist ein Zeichen dafür, dass der Wohnbau in Bayern massiv angeschoben wird. Im Doppelhaushalt 2026/2027 sind im Freistaat 3,6 Mrd. Euro Fördermittel vorgesehen. Heßdorf hat sich rechtzeitig um die Fördergelder bemüht, und nun ist die Umsetzung gut gelungen, meint der Minister. Die Baugenehmigung wurde im Juli 2024 erteilt, jetzt sind schon alle Wohnungen fertiggestellt.</p><h3>Kritik der Gemeinde Heßdorf an der Vermietung</h3><p>Das Objekt hat Investitionskosten in Höhe von 44 Mio. Euro verursacht, Freistaat und Bund sind mit 29,7 Mio. Euro Fördermitteln dabei. „Es passiert echt was“, freut sich der Minister. Dass aktuell mehr Wohnraum in Nordbayern geschaffen wird als im Süden, wird auch in der Landeshauptstadt registriert. Er weiß: 5335 Wohnungen sind derzeit im Bau. In seiner Rede kam Bernreiter zum Schluss: „Heßdorf bekommt den Bau serviert, da musste man nicht viel machen“. Er zielte darauf ab, dass die Vermietung der Wohnungen über die BayernHeim, die seit März 2025 mit dem Siedlungswerk Nürnberg unter dem Dach der „Baunova Bayern“ firmiert und die nun für die Vermietung zuständig ist.</p><p>Bürgermeister Axel Gotthardt nutzte die Steilvorlage und rückte aus seiner kommunalen Sicht die Fakten zurecht. Das Erstgespräch mit der Firma Schultheiß-Projektentwicklung fand am 1. August 2022 statt. Der Gemeinderat hatte schnell alle notwendigen Voraussetzungen geschaffen, dass die Baugenehmigung erteilt werden konnte. Das war nicht leicht, aber dadurch, dass alle zusammengehalten haben, konnte der Zeitplan eingehalten werden, und die Fördermittel wurden genutzt. Aktuell bereitet ihm und der Verwaltung das Projekt jedoch viel Kummer. Der Gemeinderat muss zeitnah Entscheidungen treffen, für wie viele Kinder Kapazitäten in der Schule künftig vorzuhalten sind. Dennoch sieht er das Projekt als großen Erfolg an und steht auch voll dahinter, betonte er mit versöhnlichen Worten.</p><h3>Wohnprojekt in Heßdorf: Suche nach Mietern und Betreibern läuft</h3><p>In dem Neubau am Sonnenring mit den 92 Wohnungen sollen bevorzugt Familien einziehen, die in Heßdorf beheimatet sind und bezahlbaren Wohnraum suchen. Voraussetzung ist stets ein Wohnberechtigungsschein. Wie viele Einwohner wird der Bau künftig haben, wie viel davon sind dann schulpflichtige Kinder? Dennoch steht er voll hinter dem Projekt und hofft, dass die Probleme schnell gelöst werden können.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Die Ermittlung der geeigneten Mieter, die über die BayernHeim abgewickelt wird, zieht sich seit einem Dreivierteljahr hin. Die Gemeinde kämpft um das Verständnis bei den 250 Bewerbern. Ein Lichtblick: Das Siedlungswerk Nürnberg ist nun mit eingeschaltet und soll die Vermietung der 92 fertigen Wohnungen voranbringen.</p>((Module))<p>Hermann Ruttmann, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß-Projtektentwicklung, lädt auch eine Mitschuld auf seine Schultern. Die Belegung der beiden Wohngruppen mit je 200 Quadratmetern Fläche und einem Betreuungsangebot ist ebenso noch nicht erfolgt wie die Findung eines Betreibers für die Tagespflegeeinrichtung.</p><p>Fabian König (Geschäftsführer Bayernheim) rechnet damit, dass in den nächsten drei Monaten alle Wohnungen belegt sein werden. Bis Jahresende 2026 soll die gesamte Anlage mit Leben erfüllt sein. Sein Versprechen: „Wir bringen das jetzt zügig auf die Reihe“.</p><h3>Wohnen in Heßdorf: Familie hofft auf eine schnelle Zusage</h3><p>Kristina Frank, Geschäftsführerin der Baunova Bayern, betonte, dass in Heßdorf die BayernHeim schnell, effizient und nachhaltig neuen Wohnraum geschaffen hat. Man lerne von Tag zu Tag, von Projekt zu Projekt dazu, wie lebenswerte Quartiere auch langfristig bezahlbar bleiben.</p><p>Mit unter den Gästen bei der Schlüsselübergabe ist die Familie Döbelin, die ehrenamtlich Familien mit kleinen Kindern betreut. Sie sucht für eine Frau mit drei kleinen Kindern händeringend eine neue Wohnung. Für eine Wohnung am Sonnenring haben sie sich schon längst beworben, noch während der Bauphase. Nun müssen sie schon zum zweiten Mal einen Wohnberechtigungsschein beantragen. Der ist nämlich immer nur für ein Jahr gültig, sagt sie. Sie hofft nun auf eine zeitnahe Entscheidung und den baldigen Bezug. Der Spielplatz für die Kinder ist ja auch schon angelegt.</p>

von links
Dr. Philipp Stiehl, Siedlungswerk Nürnb

Bauen und Wohnen in Erlangen und Erlangen-Höchstadt

V. l. n. r. Hermann Ruttmann und Axel Gotthardt.

Projektentwickler kofinanzieren Heßdorfer Bürgerbus

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Heßdorf - Am Sonnenring in Heßdorf entstehen 92 Wohnungen. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter war voll des Lobes, Bürgermeister Axel Gotthardt korrigierte. Einer der Kritikpunkte: Familien müssen lange bangen, ob sie eine der Wohnungen kriegen.

Nur auf Foto lächeln alle: Bürgermeister kontert Minister bei Wohnprojekt im Raum Erlangen