Der Nürnberger Stadtplanungsausschuss hat die Weichen für das neue Wohnquartier „Worzeldorf Ortsrand“ gestellt und den entsprechenden Bebauungsplan genehmigt. Dieser schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohnquartier.

Entstehen soll ein kompaktes, klimaresilientes Quartier mit rund 144 Wohneinheiten. Das Vorhaben trage zur Entlastung des angespannten Nürnberger Wohnungsmarkts bei, so Planungs- und Baureferent Daniel F. Ulrich in einer Mitteilung der Stadt. Die Planung erfülle die aktuellen Anforderungen an klimaangepasste Quartiersentwicklung, nachhaltige Mobilität und soziale Infrastruktur.

Auch eine Kita ist in Worzeldorf geplant

Hintergrund ist die seit Jahren anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum im Stadtgebiet. Deshalb will die Kommune geeignete Flächen für den Wohnungsbau nutzbar zu machen. Das rund 1,76 Hektar große Plangebiet nördlich der Straße „An der Radrunde“ gehört dazu. Im Süden des Areals soll eine Kindertagesstätte entstehen, im Norden wird ein öffentlicher Kinderspielplatz gebaut. Ein breiter, öffentlich zugänglicher Grünzug mit Gehölzen bildet im Westen und Norden den Übergang zur freien Landschaft. Ein neuer Weg schafft eine direkte fußläufige Anbindung an das Umfeld und verbessert die Erreichbarkeit des SC Worzeldorf. Das Quartier wird über einen privaten, öffentlich gewidmeten Eigentümerweg erschlossen. Die Tiefgarage bietet den Großteil der Stellplätze und ermöglicht so ein weitgehend autofreies Wohnumfeld. Ergänzend gibt es oberirdische Kurzzeitstellplätze für Liefer- und Dienstleistungsverkehr.