Andreas Sichelstiel

Mit historischen Bauwerken kennt sich Baldur Strobel aus. Seit den 1980er Jahren erforscht er die Laufer Felsenkeller, war Vorsitzender der Altstadtfreunde und wurde für sein Engagement mit der Bürgermedaille der Stadt ausgezeichnet. „Lauf hat nicht nur eine Burg“, sagt er, „unsere Stadt besitzt auch ein Schloss“. Und genau dieses Schloss soll die Stadt kaufen, wenn es nach dem 82-Jährigen geht.((ContentAd))Gemeint ist ein Denkmal, das selbst mancher Einheimische nicht kennt, weil es versteckt zwischen Dehnberger Straße und dem Weiher des Laufer Ortsteils liegt: das Heuchlinger Schloss. Gebaut wurde der Herrensitz im 17. Jahrhundert, markant ist sein sechseckiger Treppenturm. Doch schon seit Jahren steht das Gelände leer, zu dem auch eine ebenfalls unter Denkmalschutz stehende Zehntscheune und zwei Wohnhäuser gehören.<h3>„Einmalige Chance“ mitten in Heuchling</h3>Jetzt sei eine „einmalige Chance“ gekommen, meint Strobel: Seit einiger Zeit preist ein Wendelsteiner Immobilienunternehmen das rund 3500 Quadratmeter große Grundstück im Netz an, auch vor Ort hängen Schilder. „Zu verkaufen!“ steht auf ihnen. Lauf müsse „handeln, bevor andere es tun“, sagt der Träger der Bürgermedaille. Denn was wird aus dem Schloss, wenn ein Investor zuschlägt? Strobel fürchtet Wohnbebauung auf einem Teil des Geländes und ein Kulturdenkmal, das „weiter verfällt“. So weit möchte er es nicht kommen lassen.In einem Schreiben an die Fraktionen im Stadtrat und an Bürgermeister Thomas Lang entwirft der 82-Jährige ein Gegenszenario. Vorbild ist der Schmidtbauernhof in Rückersdorf. Dort hat die Gemeinde ein historisches Gebäude in einen Begegnungsort verwandelt, der Vereinen offen steht. Auch der Rückersdorfer Weihnachtsmarkt findet jedes Jahr auf dem Gelände statt. Strobel ist überzeugt: Heuchling könnte ein solches „Stadtteilzentrum“ gut gebrauchen. Und er schwärmt schon jetzt von dem „großzügigen Innenhof“ des Schlossareals mit einem Birnbaum darauf. Dort könne sich die Nachbarschaft treffen, dort könne der Gesangverein auftreten. Für Veranstaltungen eignet sich aber insbesondere die Scheune.<h3>Lauf fehlt es an Geld</h3>Eine schöne Idee, finden die Fraktionsvertreter, mit denen die Pegnitz-Zeitung bisher dazu gesprochen hat. Aber Strobels Begeisterung springt nicht so recht auf sie über. Das liegt daran, dass Lauf schlicht kein Geld hat. „Haushaltsdisziplin und Sparsamkeit“: Dazu hat die Kämmerei erst im Februar gemahnt. Der finanzielle Spielraum sei eng.((Platzhalter))Mit rund 1,5 Millionen Euro ist das Gelände in Heuchling zwar angesichts seiner Größe günstig, doch der Zustand der Gebäude – so viel lässt sich von der Straße aus erahnen – ist nicht der beste. Eine unter Denkmalschutz stehende Sandsteinmauer neigt sich beträchtlich, ein Fenster im Dachgeschoss steht offen. Auf der Rückseite der Zehntscheune steht ein Bauzaun, aus dem Fachwerk bröckeln Steine.((Module))„Das Heuchlinger Schloss zu erwerben, zu sanieren und als Begegnungsort zu gestalten, ist zweifellos ein interessanter Vorschlag“, meint Bürgermeister Lang. „Unter den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen“ sei ein „Engagement der Stadt“ allerdings „nicht darstellbar“. Lang: „Für den derzeit aufgerufenen Kaufpreis von 1,5 Millionen Euro stehen der Stadt keine ausreichenden Mittel zur Verfügung. Hinzu kommt, dass die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes – insbesondere unter den hier gegebenen baulichen und strukturellen Voraussetzungen – mit erheblichen finanziellen Risiken verbunden ist und sich nur sehr schwer verlässlich kalkulieren lässt.“Aber hat Lauf nicht gerade erst eine Million Euro für den Kauf von Wohnungen freigemacht? Könnte man die nicht nutzen? „Das ist kein Projekt für das Laufer Wohnraumprogramm“, findet Benedikt Bisping (Grüne). Er ist Strobel zwar „sehr dankbar, dass er dieses Thema aufmacht“, denn es lohne sich, über eine Nutzung des Schlosses nachzudenken. Jedoch sagt der Grünen-Fraktionssprecher: „Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Stadt das kauft, ich wüsste nicht wie. Das ist für mich aber auch nicht die Aufgabenstellung. Alleine kann das niemand stemmen, es muss darum gehen, private Interessen mit dem Gemeinwohl zusammenzubringen. Vielleicht ist es gut für einen Käufer zu wissen, dass es eine Nutzung für die Scheune gibt.“ Bisping denkt an einen Runden Tisch, zu dem die Altstadtfreunde oder die Heuchlinger Vereine einladen könnten.((Platzhalter))„Nicht generell ablehnend“ äußert sich Joachim Wartha (SPD). Zwar sei die Bausubstanz schlecht. Er könne sich trotzdem vorstellen, in eine Debatte einzusteigen, das Gelände zu besichtigen und das Bauamt um seine Expertise zu bitten.Darüber zumindest reden könne man, sagt auch Norbert Maschler (CSU), obwohl er warnt: „Die finanziellen Möglichkeiten sind begrenzt.“ Das Schloss mit seinem Turm, findet der CSU-Fraktionssprecher, habe „schon Charme“. Und Baldur Strobel habe in Lauf schon viel historische Substanz für die Nachwelt erhalten. Übrigens gab es bereits 1851 die Gelegenheit, den Herrensitz in kommunalen Besitz zu bringen. 40.000 Gulden wollten die damaligen Eigentümer dafür haben. Aber der Heuchlinger Gemeinderat entschied sich dagegen.

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Bauen und Wohnen im Nürnberger Land

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"Unüberbrückbare Differenzen": Lauf beendet Verhandlungen über Verkauf des alten Bauhofs

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Lauf a.d. Pegnitz - Heuchling ist die Muttergemeinde Laufs, sein Schloss steht für die Geschichte des Orts. Die Stadt soll es in einen „Ort der Begegnung“ verwandeln, schlägt Baldur Strobel vor, ehemaliger Vorsitzender der Altstadtfreunde. Aber wer soll das bezahlen?

Das Heuchlinger Schloss steht zum Verkauf: Muss die Stadt Lauf zuschlagen?