<p>Das Pestel-Institut veröffentlichte eine umfassende Untersuchung zum Wohneigentum im Landkreis Bayreuth im Auftrag des Bundesverbandes Deutscher Baustoff-Fachhandel (BDB). Die Studie zeigt sowohl positive als auch besorgniserregende Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Im Landkreis gibt es rund 33.700 selbstgenutzte Wohnungen, 10 Prozent davon sind Eigentumswohnungen. Die Wohneigentumsquote beträgt im Landkreis Bayreuth beachtliche 67,5 Prozent und liegt damit deutlich über dem bundesweiten Durchschnitt von nur 43,5 Prozent. Deutschland erreicht beim europäischen Vergleich dennoch den vorletzten Platz, was die strukturellen Probleme der deutschen Wohnungspolitik verdeutlicht.</p>((ContentAd))<p>Besonders kritisch ist die Situation für junge Menschen: Rund 17.900 Menschen zwischen 25 und 40 Jahren leben im Landkreis Bayreuth. Diese Altersgruppe, die traditionell den Schritt ins Eigenheim wagt, kann sich immer seltener Wohneigentum leisten und ist dauerhaft auf Mietwohnungen angewiesen. Experten warnen vor einer „Generation Miete“. Der BDB kritisiert die fehlende staatliche Unterstützung scharf. Nach der Abschaffung von Eigenheimzulage und Baukindergeld wurde die Wohneigentumsförderung faktisch eingestellt, was zu einer Verschlechterung der Situation für Erstwerber geführt hat.</p><h3>Wohneigentumsförderung bleibt trotz Koalitionsvertrag ohne konkrete Maßnahmen</h3><p>BDB-Präsidentin Katharina Metzger fordert daher ein umfassendes Bundesprogramm mit direkten Zuschüssen und einem speziellen Niedrigzinsprogramm. Wohneigentum müsse auch mit wenig Eigenkapital realisierbar sein, um soziale Gerechtigkeit zu gewährleisten. Die Förderung dürfe jedoch kein Bürokratiemonster werden, fordert Hannes Zapf von der Deutschen Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau eindringlich. Er verlangt langfristige Garantien und Planungssicherheit statt kurzfristiger Sprint-Förderung.</p><p>Metzger appelliert direkt an die Bundestagsabgeordneten aus dem Landkreis. Im Koalitionsvertrag stehe das Thema Wohneigentumsförderung prominent, konkret passiere aber nichts. Diese politische Untätigkeit sei unverantwortlich. Wohneigentum fungiert als bewohnbare Rente und gewinnt angesichts demografischer Entwicklungen an Bedeutung. Geburtenstarke Jahrgänge werden als Rentner deutlich weniger Geld zur Verfügung haben, während Mieten konstant bleiben oder sogar steigen. Matthias Günther vom Pestel-Institut bezeichnet Wohnarmut im Alter treffend als Mieterarmut und warnt vor dramatischen sozialen Verwerfungen.</p>

Geld ins Haus stecken: Damit auch Durchschnittsver

Bauen und Wohnen in Pegnitz und Umgebung

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https://www.nn.de/region/pegnitz/studie-zeigt-wohneigentumsquote-1.15015291

Landkreis Bayreuth - Landkreis Bayreuth erreicht Quote von 67,5 Prozent bei selbstgenutzten Immobilien.