Antonia Haberberger

Volontärin Hicran Songur

Hicran Songur

Carolin Heilig

<div class="article__index"><p class="bold">In diesem Artikel:</p><ul><li><a href="#zwangsversteigerungen-in-der-region---wo-finden-sie-für-den-landkreis-roth-statt">Zwangsversteigerungen in der Region - Wo finden sie für den Landkreis Roth statt?</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-welche-unterlagen-künftige-eigentümer-brauchen">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Welche Unterlagen künftige Eigentümer brauchen</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-diese-objekte-kommen-bald-unter-den-hammer">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Diese Objekte kommen bald unter den Hammer</a></li><li><a href="#was-ist-eine-zwangsversteigerung">Was ist eine Zwangsversteigerung?</a></li><li><a href="#gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</a></li></ul></div><p>Nicht wenige dürften bei einer Zwangsversteigerung ein Schnäppchen wittern. Kommen Immobilien oder Grundstücke im Landkreis Roth unter den Hammer, ist das Amtsgericht Nürnberg für die Durchführung der Versteigerung zuständig. Grundlegend für das Bieterverfahren ist ein zuvor angefertigtes Gutachten.</p>((ContentAd))<p>Doch Vorsicht ist geboten, denn diese Gutachten können in ihrer Tiefe sehr unterschiedlich ausfallen. Oftmals ist es den Gutachtern nicht möglich eine Immobilie zu betreten, dementsprechend ist nur wenig über den Zustand oder die Raumaufteilung bekannt. Für die Bieter bleibt gewissermaßen im Dunkeln, auf was für ein Objekt sie genau bieten und welcher Preis dafür lohnenswert ist. Das Gericht übernimmt keine Gewährleistung. Ein abgegebenes Gebot ist dennoch bindend.</p><h3 id="zwangsversteigerungen-in-der-region---wo-finden-sie-für-den-landkreis-roth-statt" class="anker__link">Zwangsversteigerungen in der Region - Wo finden sie für den Landkreis Roth statt?</h3><p>Zwangsversteigerungen finden für die Region bei den <strong>Amtsgerichten Nürnberg, Fürth und Bamberg</strong> statt. Über das ZVG-Portal (ZVG steht für Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) können Interessierte einsehen, welche Objekte zu welchem <strong>Verkehrswert</strong> und zu welchem Termin versteigert werden. Hier finden Sie eine Übersicht.</p><p>((Platzhalter))</p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-welche-unterlagen-künftige-eigentümer-brauchen" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Welche Unterlagen künftige Eigentümer brauchen</h3><p>Bietende müssen einmal gültige <strong>Ausweisdokumente</strong> vorlegen, aber auch die nötigen finanziellen Mittel greifbar haben. Meist wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des festgesetzten Verkehrswertes verlangt. Dies kann etwa durch eine Bankbürgschaft erfolgen. Wer bei der <strong>Versteigerung </strong>den Zuschlag erhält, wird neuer Eigentümer der Immobilie.</p><p><em>Die Informationen über die hier aufgelisteten Objekte basieren auf dem ZVG-Portal. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, da sich die Angaben jederzeit ändern können. Es ist ratsam, vor einem Versteigerungstermin noch einmal das zuständige Gericht für präzise Informationen zu kontaktieren und aktuelle Informationen im <a href="https://www.zvg-portal.de/" target="_blank">ZVG-Portal</a> einzusehen.</em></p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-diese-objekte-kommen-bald-unter-den-hammer" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Diese Objekte kommen bald unter den Hammer</h3><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Baugrundstück in Hilpoltstein</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Donnerstag, 18. Juni 2026, 08.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li><li>Adresse: Altstadtring 11, 91161 Hilpoltstein</li><li>Objekt: unbebautes Grundstück, Baugrundstück von 431 m².</li><li>Verkehrswert: 111.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Reihenhaus in Roth</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Donnerstag, 18. Juni 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li><li>Adresse: Virchowstraße 95, 91154 Roth</li><li>Objekt: Reihenhaus mit 137 m² und Wohnweg von 128 m².</li><li>Verkehrswert: 270.000,00 Euro (Reihenhaus) und 15.000,00 Euro (Wohnweg)</li></ul><h3 id="was-ist-eine-zwangsversteigerung" class="anker__link">Was ist eine Zwangsversteigerung?</h3><p>Am Anfang sind Schulden. Der Schuldenberg kann durch unbezahlte Rechnungen aller Art entstanden sein, aber auch durch unbezahlte Kreditraten für eine Immobilie. Der Schuldner gerät in Rückstand. Als Gläubiger schickt die Bank mehrfach Mahnungen und droht die Zwangsversteigerung an. Irgendwann beschafft sich der Gläubiger über das Vollstreckungsgericht – angesiedelt beim Amtsgericht – einen Vollstreckungstitel gegen den Eigentümer der Immobilie oder des Grundstücks.</p>((Module))<p>Dieser Vollstreckungstitel muss dem Eigentümer zugestellt werden. Um den Wert des Hauses oder des Grundstücks zu ermitteln, beauftragt das Vollstreckungsgericht einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens über die Immobilie. Der Verkehrswert wird festgesetzt, der Versteigerungstermin festgelegt. (lu)</p><h3 id="gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen" class="anker__link">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</h3><p>Wenn ein Objekt zwangsversteigert werden soll, wird zunächst ein Gutachten angefertigt. Eine wichtige Information darin: der Verkehrswert. Dieser Wert stellt für Bietende eine Orientierungshilfe dar. Liegt beim Versteigerungstermin nämlich das Meistgebot unter 5/10 (entspricht 50 Prozent) des festgesetzten Verkehrswertes, ist der Zuschlag von Amtswegen zu versagen. Liegt das Meistgebot unter 7/10 des festgesetzten Verkehrswerts, kann der Zuschlag auf Antrag eines Beteiligten versagt werden.</p>

Zwangsversteigerung, Symbolbild, Studioaufnahme **

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Landkreis Roth - Suchen Sie ein Haus oder ein Baugrundstück? Auch 2026 stehen im Landkreis Roth mehrere Immobilien zur Zwangsversteigerung an. Hier finden Sie alle bekannten Termine, Preise und mehr.

Zwangsversteigerung im Kreis Roth: Diese Immobilien können 2026 erworben werden