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Jannik Westerweller

Sie sind schon seit Jahren im Gespräch, doch zeitweise sah es so aus, als würde das Projekt scheitern. Seit einiger Zeit aber ist nun gewiss: die Floating Houses, eine schwimmende Wohnanlage, sollen auch auf dem Altmühlsee kommen.((ContentAd))Schon im Dezember 2020 ging der Zweckverband Altmühlsee (ZVA) in die Planung für das Wohnprojekt im Seezentrum Wald nach dem Vorbild des Floating Village am Segelhafen in Ramsberg am Südufer des Großen Brombachsees. Später wurde der Flächennutzungsplan geändert, der Bebauungsplan aufgestellt. Grünes Licht also für das Projekt, das das Unternehmen Floating Homes realisieren soll. Das war im Mai 2022. Seitdem schien sich - zumindest in der öffentlichen Wahrnehmung - jedoch nichts zu tun.((Platzhalter))„Sie sind nach wie vor in Planung“, stellte ZVA-Geschäftsführer Daniel Burmann bereits im Sommer 2025 auf Anfrage des „Altmühl-Boten“ klar. Man habe Baurecht, auch vertraglich habe man sich geeinigt. Lediglich die Suche nach Investoren habe sich als schwieriger als erwartet herausgestellt. Das Bauen sei teurer geworden, die Menschen seien angesichts der wirtschaftlichen Lage vorsichtig. Und doch zeigt er sich zuversichtlich: „Das Leben am Wasser wird immer interessanter“, sagt Burmann mit Blick auf ähnliche „Zukunftsprojekte“ beispielsweise in den Niederlanden.<h3>Floating Houses am Altmühlsee bei Gunzenhausen: Wann werden sie gebaut?</h3>Man sei noch „in der Entwicklungsphase“, heißt es von Seiten des Unternehmens Floating Homes, das unter anderem auch schwimmende Häuser an der Ostsee, in Hamburg und in Bremen realisiert hat. Warum es so lange dauert, liege an vielen verschiedenen Punkten. So habe man die Produktion auf eine neue Bauweise umgestellt.Die neuen Floating Houses werden modular gebaut. Dabei werden größere, bereits zusammengebaute Module angeliefert. Das gebe mehr Flexibilität bei der Größe, auch vermeide man so eine „riesige Baustelle“ am Altmühlsee. Ein weiteres Problem: Das Wasser am Seeufer ist sehr flach, daran musste die Bauweise angepasst werden.Und wann sollen die schwimmenden Häuser kommen? Projektentwickler Timo Bahn spricht von einer „kritischen Masse“ an Häusern, die das Unternehmen verkaufen müsse, um das Projekt zu realisieren. Einen genauen Termin möchte das Unternehmen nicht nennen. Stand jetzt lautet der Plan: zunächst neun schwimmende Häuser bauen, dann bei Bedarf erweitern.((ContentAd))Zeitweise stand auch zur Debatte, ob das Unternehmen Floating Homes selbst als Investor einspringt. Diese Idee sei nun vom Tisch. „Wir sind ein Bauunternehmen in erster Linie“, sagt Bahn. „Wir bauen Häuser und verkaufen sie.“((Platzhalter))Sobald alles geklärt ist, könnte es jedoch ganz schnell gehen. Nur drei bis sechs Monate soll die Baustelle am Altmühlsee dauern. Im Sommer 2025 war bereits von einem Baubeginn Anfang 2026 die Rede gewesen - doch der lässt weiter auf sich warten.<h3>Schwimmende Häuser im Premium-Segment</h3>Bahn gibt auch Einblicke, wie die Häuser gestaltet werden. Die Größe sei flexibel zwischen 90 und 130 Quadratmetern. Er betont: Die Häuser sollen „absoluten Premiumstandard“ mit „Fokus auf Exklusivität“ bieten. Und das unterscheide auch die neuen Floating Houses auf dem Altmühlsee vom Konzept am Brombachsee, dort gibt es 19 Häuser. Man wolle weniger Quantität, dafür aber die höchste Qualität erreichen, so Bahn. Zwischen 600.000 und 900.000 Euro sollen die neuen schwimmenden Häuser kosten - „als Investitionsobjekt, als schwimmendes Ferienhaus oder als Objekt zur Vermietung“, so die Macher.((Platzhalter))Die Materialien seien hochwertig, für die ganzjährige Nutzung seien die Häuser mit einer Terrasse, einer großzügigen Glasfront sowie einem eigenen Spa-Bereich inklusive Sauna ausgestattet. Auf Wunsch sei auch ein Whirlpool auf dem Dach möglich, sagt Bahn. Für den „maximalen Ausblick“ rage der Steg 30 Meter ins Wasser. Und daher lohne sich auch das Warten, so Timo Bahn: „Wir wollten bei dem Projekt nichts überstürzen.“((ContentAd))[Dieser Artikel wurde erstmals am 21.08.2025 veröffentlicht und am 14.07.2026 aktualisiert]((Platzhalter))

Floating Houses auf dem Altmühlsee

Fränkisches Seenland

Schwimmend

Alles klar für die schwimmenden Häuser am Altmühlsee

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„Drecksarbeit“ gegen die Blaualgen: So soll das Sediment aus dem Altmühlsee geholt werden

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Mehr Gänse am Altmühlsee als je zuvor: Abschuss als eine Option, Population zu verringern?

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https://www.nn.de/region/gunzenhausen/exklusiv-wohnen-wann-kommen-die-floating-houses-auf-dem-altmuhlsee-und-was-bieten-sie-1.14803413

Gunzenhausen - Schwimmende Häuser bald auf dem Altmühlsee bei Gunzenhausen: Nach langer Planungsphase sollen die Floating Houses mit exklusiver Ausstattung bald Realität werden. Doch ein Problem gibt es noch.

Exklusiv wohnen: Wann kommen die Floating Houses auf dem Altmühlsee - und was bieten sie?