Johannes Pittroff

<p>Bewohner der Pegnitzer Blumenstraße fürchten, dass die Mieten steigen, wenn die Stadt die Wohnungen verkauft. Bürgermeister Wolfgang Nierhoff aber sieht eine Chance für die Mieter. Er erklärt, was geplant ist.</p>((ContentAd))<p>„Die Stimmung ist nicht gut“, sagt Walter Siebert. Er habe hinsichtlich der Mehrfamilienhäuser an der Blumenstraße nur noch eine Hoffnung: „Dass sie keinen Käufer finden.“ Er sei hier geboren, im Jahr 1957, und hier aufgewachsen. Hier sei er zu Hause, unter Nachbarn, die er teils seit seiner Kindheit kenne. „Von den Alten kennt man alle.“</p><h3>Sorgen der Mieter wegen Verkauf von städtischen Wohnungen in Pegnitz</h3><p>Er wolle nicht wegziehen – und könne auch aus gesundheitlichen Gründen einen Umzug nicht mehr stemmen, so wie viele der älteren Mieter. Doch ihn treibt die Sorge um, dass er zu einem solchen Umzug gezwungen sein könnte. Falls die Mieten steigen und er sie von seiner Rente nicht mehr bezahlen kann. Diese Sorge teilt auch Mieterin Nadine Schmidt. Sie fürchte eine Luxussanierung, frage sich, wo Mieter in diesem Fall noch hingehen könnten, denn günstiger Wohnraum in Pegnitz sei rar.</p><p>Die Sorge grassiert, seit kürzlich bekannt wurde, dass die Stadt Pegnitz die rund 100 städtischen Wohnungen an der Blumenstraße verkaufen will. Es sind zwar keine Sozialwohnungen, aber die Mieten sind günstig. Bürgermeister Wolfgang Nierhoff (PEG) legte die Pläne im Stadtrat dar, als er das Konsolidierungskonzept vorstellte.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Siebert ärgert, dass er erst durch einen Bericht in der Tageszeitung von den Plänen erfahren habe. Danach kam auch der „Bayerische Rundfunk“ (BR) ins Spiel, der einen Beitrag für seine Sendung „Quer“ zu dem Problemthema Blumenstraße drehte. Siebert zufolge hat die Stadt erst einen Brief an die Mieter geschickt, in dem sie die Pläne darlegte, als sich der BR zum Drehen angekündigt hatte.</p><h3>Verkauf städtischer Wohnungen an der Blumenstraße in Pegnitz: Das sagt der Bürgermeister dazu</h3><p>Der Bürgermeister sieht vieles davon anders. Aus seiner Sicht haben die Mieter nichts zu befürchten. Er sieht sogar eine Chance für sie.</p><p>((Platzhalter))</p><p>„Ich bin nicht der, der günstigen Wohnraum kaputtmachen will“, sagt der Bürgermeister nachdrücklich im Gespräch mit unserer Redaktion. „Die große Intention ist: Dass alle, die dort wohnen, dort wohnen bleiben können.“ Er erklärt die Pläne: Die Stadt wolle die Wohnungen nur an einen Investor verkaufen, der sozialverträglich vorgehen will. Ein Investor, der auf Luxussanierungen oder schnelle Renditen aus sei, komme nicht infrage. „Was ich mir vorstellen könnte, ist ein Genossenschaftsmodell.“ Er sei diesbezüglich bereits in Gesprächen mit Interessenten.</p><h3>Verkaufsgrund: Stadt Pegnitz schreibt Minus mit den Zahlen an der Blumenstraße</h3><p>Die Stadt Pegnitz, sagt er, könne die Wohnungen nicht mehr unterhalten, da sie damit rote Zahlen schreibe. Sie sei verpflichtet, immer wieder neue Sparmöglichkeiten zu finden, da sie sonst keine Stabilisierungshilfen mehr erhalte. Und die Möglichkeiten der Stadt seien weitgehend erschöpft.</p>((ContentAd))<p>Eine Genossenschaft könne die Wohnungen mit schwarzen Zahlen betreiben, da die Verwaltung für sie nicht so teuer und aufwendig sei wie für eine Kommune. „Wir als Stadt können es nicht kostendeckend machen.“ Er verspreche sich sogar eine Verbesserung für die Mieter, denn eine Genossenschaft könne auch günstiger Sanierungsmaßnahmen durchführen.</p><h3>Verkauf von Wohnungen an der Blumenstraße in Pegnitz: Wie geht es jetzt weiter?</h3><p>Dass er die Mieter zu spät informiert habe, weist der Bürgermeister von sich. Er habe erst abwarten wollen, ob die Stadträte zustimmen, den Brief habe er kurz nach der Sitzung geschrieben und verschickt. Er wolle eine Versammlung mit den Anwohnern einberufen, möglichst noch vor den Sommerferien. Zunächst aber wolle er Daten in der Hand haben, eine Schätzung des Wertes durchführen lassen. An einen Verkauf sei frühestens im Jahr 2026 zu denken.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Außerdem weist der Bürgermeister darauf hin, dass die Stadt zugleich „richtigen sozialen Wohnraum“ schaffen wolle. Sie werde ein städtisches Grundstück „zu guten Konditionen“ an Interessenten verkaufen. Hier hofft Nierhoff aber auch auf Hilfe aus Berlin. „Wir bauen sehr darauf, dass mit der neuen Regierung Modelle geschaffen werden, die den sozialen Wohnraum unterstützen.“</p><p>((Platzhalter))</p>

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Bauen und Wohnen in Pegnitz und Umgebung

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Sparen, wo es vertretbar ist: Das steht im Konsolidierungskonzept der Stadt Pegnitz

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Haushaltssorge in Pegnitz: Bürgermeister und Kämmerin ringen um finanzielles Gleichgewicht

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Pegnitz - Die Bewohner der Pegnitzer Blumenstraße sind besorgt über mögliche Mietsteigerungen durch den geplanten Verkauf städtischer Wohnungen. Bürgermeister Wolfgang Nierhoff sieht jedoch Chancen für eine sozialverträgliche Lösung.

Verkauf von Wohnungen an der Pegnitzer Blumenstraße: Die Mieter sind sehr besorgt