Brigitte Grüner

Im künftigen Baugebiet Brunnenberg dürfen auch Häuser mit Flachdächern gebaut werden. Dies entschied der Gemeinderat in der jüngsten Sitzung, als über den Vorentwurf des Bebauungsplanes diskutiert wurde.((ContentAd))Architekt Guido Bauernschmitt von einem Nürnberger Fachbüro hatte den Entwurf erarbeitet und stellte diesen in der Sitzung vor. Der Stadtplaner hatte für den Brunnenberg eine große Ringstraße mit einer Zwischenstraße vorgesehen. Kostenintensive Stichstraßen gebe es nicht. Alle Grundstücke können von diesen beiden Straßen aus angefahren werden. Wegen der Hanglage müsse die Entwässerung gut durchgeplant werden. Ein Regenüberlaufbecken sei notwendig. In südlicher Richtung sei ein fünf Meter breiter Grünstreifen angedacht.<h3>Brunnenberg: Gemeinderat Neuhaus stimmte für eine 6,5 Meter breite Straße</h3>Ebenso hat das Fachbüro eine Grünfläche vorgesehen, die als Spiel- und Bolzplatz oder Streuobstwiese in Betracht käme. Bauernschmitt plädierte für eine 6,5 Meter breite Fahrbahn, die auch bei seitlich parkenden Fahrzeugen noch breit genug für Müllabfuhr, Lieferfahrzeuge und Rettungskräfte sei. Bei der Abstimmung war Elmar Hayn (Grüne) als einziger Marktrat für die nur 5,5 Meter breite Fahrbahn.Zu möglichen Ausgleichsflächen erinnerte Norbert Linnert (SPD) an das Ökokonto der Gemeinde, das in einem Dolomitkiefernwald angelegt ist. Die Verwaltung sei gerade dabei, die Ökopunkte zu ermitteln, so Bürgermeister Josef Springer (CSU). Der Stadtplaner sagte, dass im Falle von Lerchen-Brutpaaren auf dem Gelände weitere Ausgleichsflächen – ein halber Hektar pro Lerche – geschaffen werden müssen.<h3>Baugebiet Brunnenberg in Neuhaus: Was könnte dort künftig erlaubt sein?</h3>Guido Bauernschmitt vertrat sein Motto „Bauen ist eine Frage der Kultur, nicht eine Frage der Mode“ mehrfach im Laufe der Diskussion. Schwarzen Dächern, die immer beliebter werden, konnte er nichts abgewinnen. Auch Flachdächer gefallen ihm weniger. Der Gemeinderat will diese Dachform dennoch „Am Brunnenberg“ zulassen. Es sei besser, von vornherein Vielfalt zuzulassen als im Nachhinein laufend Befreiungen vom Bebauungsplan diskutieren zu müssen, war die einhellige Meinung. Nicht erwünscht ist hingegen ein reines Pultdach.Die Häuser sollen maximal 16 Meter lang werden. Es werden Häuser mit zwei Vollgeschossen zugelassen, in einem Teilbereich sollen auch drei Geschosse ermöglicht werden. Auch ein Zurückversetzen der Garagen wird im Bebauungsplan vermerkt. Dadurch können Besucher jeweils vor den Garagen parken. Auch Tiny Häuser wären möglich. „Kleiner geht immer“, meinte dazu der Architekt.((Platzhalter))Im nächsten Verfahrensschritt wird das Ingenieurbüro die Beteiligung der Öffentlichkeit durchführen und die Stellungnahmen der berührten Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange einholen. Diesen Auftrag vergab der Marktrat einstimmig. Nach den ersten Stellungnahmen und Anregungen werde der Entwurf nochmals überarbeitet und erneut ausgelegt, kündigte Bauernschmitt an.((Platzhalter))

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Neuhaus an der Pegnitz - Jetzt wird beim Baugebiet Brunnenberg in Neuhaus die Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Auch die Ökopunkte werden derzeit ermittelt. So schlägt jedes Lerchen-Brutpaar mit einem halben Hektar Ausgleichsfläche zu Buche.

Neuhaus erlaubt Flachdächer: Geplantes Baugebiet Brunnenberg geht in die nächste Etappe