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Julia Ruhnau

Im September ist das Flair drei Jahre alt geworden, anlässlich des Geburtstags gab es Gewinnspiele, Rabatte, Luftballons und Sekt. Bei einigen Mietern hält sich die Feierlaune aber offenbar in Grenzen. In einer Umfrage, in der die Zufriedenheit mit der Umsatzleistung abgefragt wurde, bekam das Fürther Einkaufszentrum verheerend schlechte Noten - und landete damit deutschlandweit auf dem letzten Platz.((ContentAd))Die Ergebnisse sind im <a href="https://ecostra.com/produkt-kategorie/shoppingcenter-performance-report-deutschland?orderby=date" target="_blank">Shoppingcenter Performance Report</a> nachzulesen. Für die Marktuntersuchung hat die Gutachterfirma Ecostra Fragebögen an 400 Shopping-Center in der ganzen Republik verschickt. Sie wollte wissen, wie zufrieden Unternehmen mit der Umsatzleistung ihrer Läden im jeweiligen Center im Vergleich zu ihren Standorten in anderen Einkaufszentren sind.Dabei ging es nicht alleine um die Umsatzhöhe, sondern auch um die Kosten, etwa durch die Miete. Antworten durften nur Filialisten, die „mindestens drei Stores in verschiedenen deutschen Shopping-Centern betreiben“, wie Ecostra mitteilt. Im Flair sind das etwa die Bekleidungsketten H&M, Mister*Lady oder Only. Die Umsatzleistung konnte mit Noten von 1 (sehr gut) bis 5 (mangelhaft) bewertet werden.<h3>Mieter unzufrieden mit Umsatz im Fürther Einkaufszentrum „Flair“</h3>In Fürth nahmen sieben Mieter an der Umfrage teil. Insgesamt sind im Flair rund 60 Geschäfte ansässig - wie viele davon die Voraussetzungen für die Teilnahme erfüllen, ist nicht klar. In anderen Centern nahmen unterschiedlich viele Mieter teil, aus manchen kamen nur fünf, aus anderen 30 Rückmeldungen. Die Bewertungen für das Flair aber sind niederschmetternd: Sechs Befragte vergaben die Note „mangelhaft“, einer die Note „befriedigend“.Das ergibt eine Durchschnittsnote von 4,71. Das Einkaufszentrum in der Kleeblattstadt ist damit deutschlandweit das Schlusslicht, wenn es um die Mieterzufriedenheit geht. Auf den vorletzten Plätzen liegen die Stadtgalerie Schweinfurt und die Stadtgalerie Witten mit Wertungen von 4,50 beziehungsweise 4,29. Ganz vorne landete der Citti-Park in Kiel mit der Note 1,33.((Platzhalter))Die Ergebnisse scheinen die Unkenrufe einiger Kritiker zu bestätigen. Schon seit der Eröffnung glauben nicht wenige Fürtherinnen und Fürther, dass das Flair es irgendwann seinem Vorgänger, <a href="detail:1.11356441" target="_blank">dem City-Center</a>, gleichtun werde. Dieses geriet in den 2000ern in einen nicht mehr aufzuhaltenden Abwärtsstrudel aus fehlenden Investitionen und Schließungen. 2018 übernahm dann die Fürther P&P Group den maroden Komplex und eröffnete 2021 ihn nach aufwendigen Umbauarbeiten an gleicher Stelle unter dem Namen Flair. Seitdem gibt es immer wieder Kritik - etwa an der Auswahl an Geschäften oder am Klientel - sowie Zweifel an der Auslastung.((ContentAd))Wer mit Mitarbeiterinnen in den verschiedenen Läden spricht, findet die Ergebnisse der Umfrage schnell bestätigt. Unter der Woche sei eigentlich nie viel los, sagt eine, am Wochenende dagegen schon. Eine andere bestätigt, dass sich der Andrang in den Geschäften sehr in Grenzen halte. Es seien eher ältere Menschen oder Familien mit Kindern im Center unterwegs, die Zielgruppe einiger Läden liege aber eher dazwischen. Dementsprechend leer bleiben sie. Eine Dritte lässt wissen, dass aktuell nur wegen der Rabatte während der Black Week etwas mehr Menschen gekommen seien.((Platzhalter))Und was sagt die P&P Group zu den schlechten Ergebnissen? „Für uns kam das überraschend“, lässt Geschäftsführerin Eva-Maria Zurek auf Anfrage wissen. Man wünsche sich eine bessere Kommunikation, um früh zu erfahren, „wo der Schuh drückt“. „Inzwischen haben wir das Thema selbstverständlich bereits im Rahmen einer Mieterversammlung diskutiert“, so Zurek. Außerdem habe es eine interne Mieterbefragung gegeben. Daraus seien bereits konkrete Maßnahmen abgeleitet worden, etwa bauliche Themen oder Sichtbarkeit. Diese setze man nun „im engen Dialog“ um. Man wolle zudem gemeinsam an Konzepten arbeiten, um die Umsatzerwartungen zu steigern - etwa durch verschiedene Events.Es ist vor allem die Frequenz, die das Center Management so steuern möchte. Das Ziel von 14.000 Besucherinnen und Besuchern täglich unter der Woche, das zum einjährigen Geburtstag ausgegeben wurde, ist noch nicht erreicht. Bisher kommen es durchschnittlich etwa 10.000 Menschen. Allerdings hat das Flair zuletzt immerhin seinen eigenen Besucherrekord gebrochen: Am Samstag nach dem Black Friday, an dem vor allem durch die <a href="detail:1.14474071" target="_blank">Eröffnung des Spielwarenriesen Smyths Toys</a> erheblicher Andrang herrschte, kamen stolze 23.500 Gäste in das Einkaufszentrum.((Platzhalter))

Flair

Einkaufszentrum Flair Fürth

Die üblichen Anbieter in Shopping-Centern, die für mehr Attraktivität und
Aufenthaltsqualität sorgen sind im "FLAIR" wenig enthalten. C&A oder auch TKmaxx und Douglas  sowie Wöhrl oder Rossmann fehlen einfach. Auch die absoluten Trendläden sind eher in Nürnberg und nicht in Fürth zu finden.
Was fehlt sind günstige Parktarife und mehr Lebendigkeit in der Mall , aber
ruhiger ! (und nicht lebhafter) Auf die "Imbiss-Meile" mit lauter Musik und
fettigen Gerüchen sollte man in Zukunft in der jetzigen Form verzichten.
Das Fürth sich attraktiver entwickelt hat kann man in der Innenstadt und
besonders in der Fußgängerzone gut erkennen. Auch Nürnberger , die seit
ein paar Jahren nicht mehr im Centrum der Kleeblattstadt zum shoppen waren, erkennen einen ordentlichen Sprung nach vorn neidlos an. Fürth
hat aufgeholt, auch wenn der Branchen-Mix noch nicht ganz rund ist.
Da fehlen aber wohl noch einige passende Immobilen , was Lage und Größe der möglichen Geschäfte betrifft. 

...vielleicht fragt man mal bei erfolgreichen Einkaufszentren nach. Als erfolgreich kann z. B. das seit Jahrzehnten existierende Franken Zentrum in Nürnberg Langwasser gelten. Auch und gerade die Veränderungen in 50 Jahren haben es für die Menschen attraktiv erhalten...

Die nervige Lautsprechermusik , z.B. im Bereich des
" merkwürdigen"  Technikmarktes ganz unten im Keller oder bei den niveaulosen Imbissen , die hohen Parkgebühren und der grosse Trend zu immer mehr Billiganbietern macht den Einkauf - oder auch nur den Aufenthalt nicht attraktiver. Passt ein Lidl da hinein, den es ohnehin an jeder Ecke gibt ? Und noch
ein dm-Markt ? Dabei ist die Gestaltung des Centers ja gar nicht so abweisend. Aber irgendwie fehlt das
was ?!

Flair Geburtstag

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https://www.nn.de/fuerth/note-mangelhaft-further-flair-liegt-bei-mieterumfrage-deutschlandweit-auf-dem-letzten-platz-1.14505933

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