Hauke Höpcke

Die Häuser in der Botengasse 4/5 stehen schon lange leer. Die Stadt Neumarkt will die Gebäude sanieren, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das wird teuer. 2,2 Millionen Euro für vier Wohnungen mit insgesamt 360 Quadratmetern hat die Kostenplanung des Regensburger Architekturbüros Baumann ergeben.((ContentAd))Das sind 6111 Euro pro Quadratmeter, rechnete Stadtrat Franz Düring (UPW) vor. Für Wohnungen, die weder Aufzug noch Tiefgarage haben und von denen nur eine behindertengerecht ist. "Die Häuser sind kein Denkmal. Sind Abriss und Neubau mit Kostenrahmen nicht günstiger?", fragte er.<h3>Die enge Altstadt ist eine schwierige Baustelle und treibt die Kosten n die Höhe</h3>Für die enge Altstadt mit ihren schwierigen Bedingungen für Baustellen sei es ein realistischer Preis, sagte Stadtbaumeister Matthias Seemann. "Dies ist kein Grundstück auf der Grünen Wiese."Bei den städtischen Wohnungen in der Dr.-Schrauth-Straße habe man eine vergleichbar hohe Summe ausgeben müssen. Bei einem Neubau würde die Stadt zudem keine Städtebau-Förderung erhalten. Diese Summe lasse sich durch Einsparungen kaum kompensieren.((Platzhalter))In einer Machbarkeitsstudie vom Frühjahr 2023 hatten die Architekten die Kosten noch deutlich günstiger kalkuliert. 1,25 Millionen Euro sollten genügen, um die Gebäude auf modernen Standard zu bringen, hieß es. Doch in den beiden Häusern, die am Ende des Zweiten Weltkriegs zerstört und danach wieder aufgebaut wurden, gab es einige Überraschungen.<h3>Vielen Neumarker Stadträten stoßen die hohen Kosten für die bezahlbaren Wohnungen auf</h3>Der Stadtrat segnete das Projekt einstimmig ab, auch wenn die Mehrkosten einigen aufstießen. Zumal man gerade erst über die Kosten für die Schule in Woffenbach gesprochen hatte. Günter Stagat (SPD) zeigte sich sauer. "Das kann so nicht sein."((ContentAd))"Brauchen wir überhaupt Machbarkeitsstudien? Oder ist es nicht sinnvoll gleich in die Planung zu gehen, um belastbare Zahlen zu haben", sagte Franziska Hutzler (Grüne). OB Markus Ochsenkühn bekräftigte, dass er keine externen Machbarkeitsstudien mehr haben wolle.((Platzhalter))"Wir brauchen die Wohnungen", sagte Peter Ehrensberger. Die CSU stimme zu, weil man schon eine Menge Geld in die Planung gesteckt habe. "Aber in Zukunft läuft das nicht mehr so."Wie geht es weiter? Wenn alles glattgeht, ist der Baubeginn im Frühjahr 2025. Im Herbst 2026 können die Wohnungen fertig sein. Allerdings: Ohne eine Förderzusage aus Regensburg wird nicht gebaut.<h3>Neumarkt beantragt Mittel aus der Städtebauförderung für diese Vorgaben</h3>Die Häuser in der Botengasse stehen auf einer Liste von Vorhaben, für die Neumarkt Geld aus der Städtebauförderung haben möchte. Weitere Projekte sind das Hitzhaus, der Natureheart-Kindertreff in der Pulverturmgasse, die Außenanlagen der Hochschule, die Neugestaltung der Straße "Im Kloster" und die Modernisierung der Häuser in der Schwesterhausgasse 1, 3, 5 und 7.((Platzhalter))Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? Das ist mit dem neuen WhatsApp-Kanal von NN.de ganz einfach. <a href="https://whatsapp.com/channel/0029VaAgTOm4Y9lrxn8euX17" target="_blank">Hier</a> geht es direkt zum WhatsApp-Channel - eine "Schritt für Schritt"-Anleitung finden Sie <a href="detail:1.13842551" target="_blank">hier</a>.

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/region/neumarkt/es-ist-die-lage-bau-von-bezahlbaren-wohnungen-kostet-in-neumarkt-so-viel-wie-luxus-appartements-1.14460464

Neumarkt - "Bezahlbaren Wohnraum" will die Stadt Neumarkt in der Altstadt schaffen. Doch die Sanierung der zwei leer stehenden Häuser kostet so viel wie moderne Luxus-Appartements: nur dass die insgesamt vier Wohnungen weder Aufzug noch Tiefgarage haben.

Es ist die Lage: Bau von bezahlbaren Wohnungen kostet in Neumarkt so viel wie Luxus-Appartements