Stefanie Banner

Die Leistbarkeit von Wohneigentum hängt stets auch ab, was die Menschen in der jeweiligen Region verdienen. Das beste Verhältnis zwischen Löhnen und Immobilienpreisen gibt es laut einer Auswertung des Internetportals Immoweltim Ruhrgebiet: 10 der 15 Städte mit der besten Leistbarkeit von Wohneigentum für Menschen mit mittlerem Einkommen liegen im Ballungsraum zwischen Lippe und Ruhr.((ContentAd))Metropolen wie Hamburg und München hingegen landen auf den letzten Plätzen. Dort verdienen die Einwohner zwar tendenziell mehr, allerdings ist Wohneigentum um ein Vielfaches teurer. Das Immobilienportal hat für die Erstellung des Leistbarkeits-Rankings in 65 ausgewählten deutschen Großstädten den Quotient aus monatlichem Median-Bruttogehalt am Wohnort und durchschnittlichem Quadratmeterpreis einer Bestandswohnung (75 Quadratmeter, 2 Zimmer, 1. Stock, Baujahr 1990er-Jahre) gebildet.<h3>In Erlangen passen Gehalt und Kaufpreis in Bayern am besten zusammen</h3>Laut dieser Analyse landet die erste bayerische Großstadt, in der Gehälter und Kaufpreise am besten zusammenpassen, auf Platz 32 - und befindet sich in Franken: In Erlangen verdienen die Bewohner gut (4818 Euro), müssen aber auch mit 3999 Euro für den Quadratmeter beim Wohnungskauf tief in die Tasche greifen. In diesem Mittelfeld liegen aber auch Städte mit eher niedrigeren Durchschnittseinkommenund einem günstigeren Preisniveau für Wohnungen. In Leipzig (Platz 18) etwa kostet der Quadratmeter beispielsweise lediglich 2283 Euro, dafür fällt der mittlere Bruttolohn mit 3553 Euro weniger hoch aus.((Platzhalter))Die beiden fränkischen Großstädte Nürnberg und Fürth ähneln sich im Einkommens- und Preisniveau. Nürnberg liegt in der Tabelle auf Platz 36 (Einkommen: 3827 Euro, Quadratmeterpreis: 3426 Euro); Fürth folgt auf Platz 42, weil dort die Gehälter mit 3804 Euro etwas niedriger sind als in Nürnberg, dafür die Immobilienpreise mit 3485 Euro pro Quadratmeter aber höher.<h3>Würzburgs Immobilienpreise sind im fränkischen Vergleich die höchsten</h3>Im unterfränkischen Würzburg passen Einkommen und Preise am schlechtesten zusammen, wenn man Frankens Großstädte miteinander vergleicht: Laut Immowelt liegt das monatliche Median-Bruttogehalt bei 3870 Euro, während durchschnittlich 4098 Euro pro Quadratmeter für Wohneigentum bezahlt werden müssen. Deshalb landet Würzburg auf Platz 53.((Platzhalter))Schlusslicht ist München: Nirgends verdienen die Einwohner mit einem Bruttoeinkommen von 4865 Euro zwar besser, aber mit einem mittleren Quadratmeterpreis von 8190 Euro ist Wohneigentum mit Abstand am teuersten. Das Verhältnis zwischen Gehältern und Immobilienpreisen ist, so das Immobilienportal, in keiner anderen Stadt so schlecht wie in München.((Platzhalter))Sie wollen über alle Neuigkeiten aus Ihrem Ort informiert bleiben? Dann empfehlen wir Ihnen die Push-Funktion unserer App „NN News“. Hier können Sie Ihre Stadt oder Ihren Landkreis als Ihr Lieblingsthema auswählen. Die App „NN News“ können Sie über folgende Links downloaden: <a href="https://apps.apple.com/de/app/nn-news/id1599096929" target="_blank" rel="noopener">NN News im App Store von Apple</a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=de.nordbayern.nn&hl=de" target="_blank" rel="noopener">NN News im Google Play Store</a>

Serie 300 m: Altstädter Kirchenplatz

image00003

Nürnberger Immobilienexpertin: „Für die klassische Familie ist der Hauskauf schwieriger geworden“

Immobilien_Collage

300.000 D-Mark versus 700.000 Euro: Mutter und Tochter sprechen offen übers Geld für das Eigenheim

Rathaus_20240912_sip_0539

Mieten, die man sich leisten kann? In dieser fränkischen Stadt passen Mietpreise zum Lohn

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.14449502:1729176741/Serie_300_m_Altstaedter_Kirchenplatz.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=26f2344

/wirtschaft/kaufpreise-die-man-sich-leisten-kann-in-dieser-frankischen-stadt-passen-wohnungspreise-zum-gehalt-1.14449501

Nürnberg - Wo passen Gehälter und Immobilien-Kaufpreise gut zusammen? Das Portal Immowelt hat herausgefunden, in welchen Großstädten Wohneigentum leistbar ist und in welchen nicht. Eine fränkische Stadt befindet sich knapp in der vorderen Tabellenhälfte.

Kaufpreise, die man sich leisten kann: In dieser fränkischen Stadt passen Wohnungspreise zum Gehalt